09.2022 г ⬇ Расскажет об этом специалист по недвижимости с 15-летним стажем Завьялова Лариса: ⚡Новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение начнут действовать уже в 1 сентября 2022 года! ✔Закон устанавливает предельно допустимый минимальный размер доли... Теперь запрещается дробить жилье, если в результате на человека приходится меньше 6 кв.м. ..... Исключением являются ситуации, когда недвижимость делится при передаче по наследству, покупается с использованием маткапитала или в случае приватизации... ✔Помимо проблем с микродолями, принятый закон содержит пункт о разделе имущества.. Согласно поправкам, суд имеет право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе "если один из них совершал без согласия другого сделки по продаже общего имущества на не выгодных условиях"... ✔ Сделку, заключённые с нарушением указанного правила, будут считаться ничтожными... ⚡ Поскольку обратной силы закон не имеет, он будет распространяться только на правоотношения, возникнувшие после 1 сентября 2022г - дату вступления его в силу. Таким образом, уже существующие доли под запрет не подпадут. Если Вы решили продавать недвижимое имущество и у вас существуют подобные нюансы и тонкости- обращайтесь. Разберёмся во всем и поможем реализовать ваши желания по потребностям.
А вы уже воспользовались материнским сертификатом?
Уральское Юридическое Общество
💥Допустимый минимальный размер доли с 01.
09.2022 г ⬇
Расскажет об этом специалист по недвижимости с 15-летним стажем Завьялова Лариса:
⚡Новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение начнут действовать уже в 1 сентября 2022 года!
✔Закон устанавливает предельно допустимый минимальный размер доли... Теперь запрещается дробить жилье, если в результате на человека приходится меньше 6 кв.м.
..... Исключением являются ситуации, когда недвижимость делится при передаче по наследству, покупается с использованием маткапитала или в случае приватизации...
✔Помимо проблем с микродолями, принятый закон содержит пункт о разделе имущества.. Согласно поправкам, суд имеет право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе "если один из них совершал без согласия другого сделки по продаже общего имущества на не выгодных условиях"...
✔ Сделку, заключённые с нарушением указанного правила, будут считаться ничтожными...
⚡ Поскольку обратной силы закон не имеет, он будет распространяться только на правоотношения, возникнувшие после 1 сентября 2022г - дату вступления его в силу. Таким образом, уже существующие доли под запрет не подпадут.
Если Вы решили продавать недвижимое имущество и у вас существуют подобные нюансы и тонкости- обращайтесь.
Разберёмся во всем и поможем реализовать ваши желания по потребностям.