Многие из вас ищут квартиру на этапе строительства или готовую от застройщика, а мой мини чек-лист 📋 поможет вам сделать правильный выбор из множества застройщиков.
Поехали...
🔸Информация из ЕГРЮЛ (egrul.nalog.ru). Название компании/ИНН/ОГРН, учредители, дата создания компании, уставной капитал. Данные должны совпадать с данными в проектной декларации на сайте Застройщика.
🔸 “Прозрачный бизнес” – pb.nalog.ru - проверить сведения о руководителе на массовость, дисквалификацию и так далее.
🔸 Проверить данные исполнительных производств fssprus.ru. Если есть исполнительные производства и на какую сумму. Главное, чтобы не было непогашенных исполнительных производств на сумму более 300 тысяч рублей.
🔸Наличие судебных споров по срокам строительства, некачественном строительстве, о неисполнении своих обязательств - сайт kad.arbitr.ru.
🔸На сайте Застройщика должна находиться вся необходимая по закону информация и должны быть отражены все необходимые документы (статьи: 3.1, 19, 20,21 и 23.1 214-ФЗ)
🔸Схема реализации Застройщика: -ДДУ по старой схеме при наличии это заключение о соответствии критериям 214-ФЗ. -ДДУ по счетам-эскроу; -Договор уступки ДДУ (возможен уход от эскроу счетов)
🔸Отзывы о застройщике и его руководителе в интернете – чем больше положительной информации тем лучше.
🙏Надеюсь, это было полезно для Вас! Ставьте❤️, сохраняйте пост в закладках, и делайте репост Вашим друзьям!
Практикующий риэлтор, налоговый консультант
Как проверить застройщика?
Многие из вас ищут квартиру на этапе строительства или готовую от застройщика, а мой мини чек-лист 📋 поможет вам сделать правильный выбор из множества застройщиков.
Поехали...
🔸Информация из ЕГРЮЛ (egrul.nalog.ru). Название компании/ИНН/ОГРН, учредители, дата создания компании, уставной капитал. Данные должны совпадать с данными в проектной декларации на сайте Застройщика.
🔸 “Прозрачный бизнес” – pb.nalog.ru - проверить сведения о руководителе на массовость, дисквалификацию и так далее.
🔸Сведения о банкротстве застройщика – сайт ЕФРСБ bankrot.fedresurs.ru
🔸 Проверить данные исполнительных производств fssprus.ru. Если есть исполнительные производства и на какую сумму. Главное, чтобы не было непогашенных исполнительных производств на сумму более 300 тысяч рублей.
🔸Наличие судебных споров по срокам строительства, некачественном строительстве, о неисполнении своих обязательств - сайт kad.arbitr.ru.
🔸Наличие Застройщика в едином реестре застройщиков (ЕРЗ) - наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков.
🔸На сайте Застройщика должна находиться вся необходимая по закону информация и должны быть отражены все необходимые документы (статьи: 3.1, 19, 20,21 и 23.1 214-ФЗ)
🔸Схема реализации Застройщика:
-ДДУ по старой схеме при наличии это заключение о соответствии критериям 214-ФЗ.
-ДДУ по счетам-эскроу;
-Договор уступки ДДУ (возможен уход от эскроу счетов)
🔸Отзывы о застройщике и его руководителе в интернете – чем больше положительной информации тем лучше.
🙏Надеюсь, это было полезно для Вас!
Ставьте❤️, сохраняйте пост в закладках, и делайте репост Вашим друзьям!
#продажаквартирмосква #сертифицированныйриэлтормосква #сертифицированныйриэлтор #москвариэлтор #москвариэлторы #риэлторэксперт #википедияриэлтора #википедияриелтора #риэлтор2022 #риэлтормосква2022 #риэлтормоскваподмосковье #риэлторАхметшина_какпроверитьЗастройщика #какпроверитьзастройщика #каквыбратьзастройщика #агенствонедвижимостимосква #какнекупитьдолгострой #купитьквартирунаэтапестроительства