Коротко - налог на прибыль 13%. Вы купили квартиру за 3000000 и у вас есть договор ДДУ подтверждающий покупку. Продаете за 3500000 сумма в договоре купли продажи 3500000. Налог на прибыль будет считаться 3500000-3000000 = 500000*13% = 65000. Самое главное. Кадастровая стоимость квартиры. Если стоимость квартиры в договоре купли продажи (ДКП) выше кадастровой стоимости квартиры* коэф 0,7. То прибыль будет считаться от суммы ДКП. Если стоимость ДКП ниже кадастровой стоимости квартиры* коэфф 0,7. То прибыль будет считаться от большей суммы. Например вы купили квартиру за 3000000 и продаете ее за 3500000, но кадастровая стоимость квартиры 6000000. Тогда расчет налога будет следующий. 6000000*0,7=4200000 Эту сумму налоговая будет считать как налогооблагаемую базу. 3000000 - сумма ДДУ. 4200000-300000= 1200000(прибыль)*13%= 156000.
YAGALIEV
Как считать налог с продажи квартиры?
Коротко - налог на прибыль 13%.
Вы купили квартиру за 3000000 и у вас есть договор ДДУ подтверждающий покупку. Продаете за 3500000 сумма в договоре купли продажи 3500000. Налог на прибыль будет считаться 3500000-3000000 = 500000*13% = 65000.
Самое главное. Кадастровая стоимость квартиры.
Если стоимость квартиры в договоре купли продажи (ДКП) выше кадастровой стоимости квартиры* коэф 0,7. То прибыль будет считаться от суммы ДКП.
Если стоимость ДКП ниже кадастровой стоимости квартиры* коэфф 0,7. То прибыль будет считаться от большей суммы.
Например вы купили квартиру за 3000000 и продаете ее за 3500000, но кадастровая стоимость квартиры 6000000. Тогда расчет налога будет следующий.
6000000*0,7=4200000 Эту сумму налоговая будет считать как налогооблагаемую базу.
3000000 - сумма ДДУ.
4200000-300000= 1200000(прибыль)*13%= 156000.