Ремонт фасада дома подразумевает комплекс работ, направленных на сохранность несущей конструкции здания, повышения его теплотехнических характеристик и придание фасаду привлекательного внешнего вида.

Что включает в себя ремонт фасада в рамках программы капитального ремонта?
🔹ремонт фасада, согласно его вида;
🔹ремонт межпанельных швов;
🔹утепление фасада различными системами;
🔹замена системы наружного водостока;
🔹ремонт или замена балконных плит;
🔹ремонт козырьков подъездов;
🔹замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования;
🔹замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические в энергосберегающем исполнении.
Ремонт фасада дома проводится в соответствии с его типом.
▫️Деревянный или смешанный фасады
Главная проблема деревянных и смешанных домов, разрушение фундамента и повреждение деревянных стен (нижних венцов - ряда бревен, связанных между собой).
❗️ Несоблюдение строительных технологий, а также износ гидроизоляции являются главными причинами, приводящими к началу разрушения конструкций.
▫️Кирпичный неоштукатуренный фасад
Перед началом ремонта кирпичных стен, необходимо обследование состояния кладки фасада, и устранить причины, способствующие разрушению фасада.
❗️ Неисправная водосточная система, пропускающая воду на стену фасада, способствует разрушению кирпичной стены.
▫️Оштукатуренный фасад
Перед началом ремонтных работ необходимо полностью снять старый слой штукатурки, что позволит в дальнейшем избежать растрескивания нового слоя из-за несовместимости материалов со старыми.
▫️Панельный фасад, окрашенный (облицованный) с межпанельными швами
Перед началом работ, необходимо произвести обследование квартир и фасада на предмет обнаружения следующих дефектов, требующих устранения: промерзание, поражение домовыми грибками стен и межпанельных стыков,нарушение гидроизоляционного слоя между отмосткой, и стеной цоколя, частей стен в местах прохода инженерных коммуникаций.
❕ Отметим, все строительно-монтажные работы регламентируется строительными нормами и правилами (СНИП), принятыми компетентными органами власти.