#новости_малоэтажки Новая подборка новостей загородного строительства. Читайте, что важного и интересного случилось в малоэтажке за июнь 2022. Каждая новость — с комментарием автора канала и основателя GOOD WOOD Александра Дубовенко. 1. В России запустили льготную ипотеку на возведение домов своими силами ( https://realty.rbc.ru/news/629715c29a79471054265986 ) Комментарий А.Дубовенко: «Давайте разбираться, что это за продукт такой. Залог — земельный участок. Возникает вопрос, неужели под земельный участок, стоимостью 500 тысяч рублей, дадут кредит 20 млн рублей. Что-то сомневаюсь. Причем кэшем, ведь это самострой :) Наше правительство и государство колбасит. С одной стороны, мы хотим увеличивать собираемость налогов и перевода строительство в легальную плоскость. С другой стороны, вы такими действиями убиваете экономику России. Опять будут найм жителей из средней Азии без налогов. Опять черный кэш при оплате стройки. Опять регистрация дома на 500 м² чиновником, у которого официальная зарплата 70 тыс. руб. Но вам мало, вы решили еще и кредиты на это раздавать. Если бюджету России поплохеет, знайте, кого надо посадить в первую очередь! Человека, который придумал этот закон». 2. Белорусская цементная компания создала уникальный строительный материал — газосиликатный блок с использованием синтетического гипса ( https://digital-build.ru/news/belorusskaya-czementnaya-kompaniya-sozdala-unikalnyj-stroitelnyj-material/ ). Прочность материала — 7 МПа. Комментарий А.Дубовенко: «Веселая новость. Нет никаких проблем, чтобы сделать газоблок любой прочности, в том числе и 7, и 15 мпа. Чем плотнее, тем прочнее. Они сделали прочнее, но дешевле? Никакой информации нет. Думаю, это очередной полуфейк, новость ни о чем. Вероятность, что через год весь мир перейдет на белорусский блок из-за волшебных свойств, считаю низкой. Но если я ошибусь, я признаю свою ошибку». 3. В США создали искусственный растительный материал для 3D-печати древесины. Технология позволяет задавать массу и прочность будущих деревянных предметов ( https://digital-build.ru/news/sozdan-iskusstvennyj-rastitelnyj-material-dlya-3d-pechati-drevesiny/ ). Комментарий А.Дубовенко: «Очередной бред. Но если белорусские братья просто придумали какие-то мегапаскали, то американцы «исследовали листья и поместили их в питательную среду». И вдруг из этой среды стал генерироваться новый строительный материал. Изобретения, которые имеют практическую ценность, как правило, засекречиваются и на базе них сразу начинает выпускаться продукт. Изобретения, которые являются бредом, в первую очередь попадают в статьи, в которых обещают совершить переворот буквально уже через год. Нашему каналу много лет, каждый месяц обещают новый мегапрорыв, но за все эти годы количество прорывов равно нулю». 4. В Ленобласти начали выпуск импортозамещающих химических добавок для производства бетона и сухих строительных смесей ( https://digital-build.ru/news/v-lenoblasti-nachali-vypusk-importozameshhayushhih-himicheskih-dobavok/ ). Комментарий А.Дубовенко: «Вот это нормальная новость. Ребята работают, польза есть, никакого прорыва никто не обещает». 5. Долю отечественных материалов в российском стройкомплексе хотят довести до 95% ( https://spb.cian.ru/novosti-dolju-otechestvennyh-strojmaterialov-rasschityvajut-dovesti-do-95-325796/ ). С таким поручением выступил президент РФ Владимир Путин. Комментарий А.Дубовенко: «В целом, идея хорошая. Кто будет измерять эти 95%? Те же, кто измеряет поддержку Единой России? Наш канал не про политику, но заявление политическое. На текущий момент ни один строительный материал не может выпускаться без импортных компонентов. В современных реалиях это невозможно. Можно много говорить об импортозамещении. Но в каждом продукте обязательно есть или импортные станки, требующие запчастей, или импортные компоненты. Конечно, всегда можно измерить эти 95%. Но фактически минимум 10 лет без поставок материалов, запчастей и техно[Переслано из Строительство и бизнес] 6. Стройотрасль Москвы переходит на отечественное программное обеспечение ( https://www.rbc.ru/rbcfreenews/62a0671b9a794773df4ac031)Комментарий А.Дубовенко: «Archicad, AutoCAD, Revit, MagiCad, SCAD, Cadwork знаю. Я не знаю даже ни одного названия российского bim софта. Если он есть — напишите, буду знать название. Мне напомнает это Yota Phone и ё-мобиль. Эти продукты нужны, чтобы чиновники друг перед другом отчитывались об импортозамещении. Я фанат реального импортозамещения. Но пока правительство не захочет увидеть реальную картину и занимается сбором лишь фейковой статистики, реального импортозамезщения не будет». 7. ЦИАН назвал сумму, которую россияне готовы потратить на постройку дома. В большинстве случаев речь о 3–5 млн рублей ( https://realty.rbc.ru/news/6294ab149a7947ba09176628 ). Комментарий А.Дубовенко: «Раньше была идея дом за миллион. Теперь дом за 3-5 млн. Ну уже намного ближе к реальной цифре в 5-10 млн рублей. Не зря мы занимаемся просвещением :)» 8. Долевые проекты частных домов включат в единую информационную систему жилищного строительства ( https://npadd.ru/novosti/dolevye-proekty-chastnykh-domov-vklyuchat-v-informatsionnuyu-sistemu-zhilishchnogo-stroitelstva/ ). Это позволит реализовывать проекты ИЖС с привлечением средств дольщиков, обеспечить информационную прозрачность и единообразие правового регулирования. Комментарий А.Дубовенко: «Средства дольщиков в ИЖС? Похоже, маразм в минстрое дошел до критической отметки. Такое ощущения, что Минстрой настолько занят освоением будущих средств по восстановлению Мариуполя, что перестали следить за тем бредом, который попадает в пресс-релизы. Действительно, при строительстве большого дома тот, кто покупает квартиру, является дольщиком. Он как бы финансирует долю в этом доме. Какие нахрен дольщики в ИЖС? Вы совсем там с ума посходили? Пожалуйста, возьмите хотя бы одного умного человека в министерство».логий из Европы, в России ничего выпускаться не будет».
ДОМОСТРОЙ 55
[Переслано из Строительство и бизнес]
#новости_малоэтажки
Новая подборка новостей загородного строительства. Читайте, что важного и интересного случилось в малоэтажке за июнь 2022. Каждая новость — с комментарием автора канала и основателя GOOD WOOD Александра Дубовенко.
1. В России запустили льготную ипотеку на возведение домов своими силами ( https://realty.rbc.ru/news/629715c29a79471054265986 )
Комментарий А.Дубовенко: «Давайте разбираться, что это за продукт такой. Залог — земельный участок. Возникает вопрос, неужели под земельный участок, стоимостью 500 тысяч рублей, дадут кредит 20 млн рублей. Что-то сомневаюсь. Причем кэшем, ведь это самострой :)
Наше правительство и государство колбасит. С одной стороны, мы хотим увеличивать собираемость налогов и перевода строительство в легальную плоскость. С другой стороны, вы такими действиями убиваете экономику России. Опять будут найм жителей из средней Азии без налогов. Опять черный кэш при оплате стройки. Опять регистрация дома на 500 м² чиновником, у которого официальная зарплата 70 тыс. руб. Но вам мало, вы решили еще и кредиты на это раздавать. Если бюджету России поплохеет, знайте, кого надо посадить в первую очередь! Человека, который придумал этот закон».
2. Белорусская цементная компания создала уникальный строительный материал — газосиликатный блок с использованием синтетического гипса ( https://digital-build.ru/news/belorusskaya-czementnaya-kompaniya-sozdala-unikalnyj-stroitelnyj-material/ ). Прочность материала — 7 МПа.
Комментарий А.Дубовенко: «Веселая новость. Нет никаких проблем, чтобы сделать газоблок любой прочности, в том числе и 7, и 15 мпа. Чем плотнее, тем прочнее. Они сделали прочнее, но дешевле? Никакой информации нет. Думаю, это очередной полуфейк, новость ни о чем. Вероятность, что через год весь мир перейдет на белорусский блок из-за волшебных свойств, считаю низкой. Но если я ошибусь, я признаю свою ошибку».
3. В США создали искусственный растительный материал для 3D-печати древесины. Технология позволяет задавать массу и прочность будущих деревянных предметов ( https://digital-build.ru/news/sozdan-iskusstvennyj-rastitelnyj-material-dlya-3d-pechati-drevesiny/ ).
Комментарий А.Дубовенко: «Очередной бред. Но если белорусские братья просто придумали какие-то мегапаскали, то американцы «исследовали листья и поместили их в питательную среду». И вдруг из этой среды стал генерироваться новый строительный материал. Изобретения, которые имеют практическую ценность, как правило, засекречиваются и на базе них сразу начинает выпускаться продукт. Изобретения, которые являются бредом, в первую очередь попадают в статьи, в которых обещают совершить переворот буквально уже через год. Нашему каналу много лет, каждый месяц обещают новый мегапрорыв, но за все эти годы количество прорывов равно нулю».
4. В Ленобласти начали выпуск импортозамещающих химических добавок для производства бетона и сухих строительных смесей ( https://digital-build.ru/news/v-lenoblasti-nachali-vypusk-importozameshhayushhih-himicheskih-dobavok/ ).
Комментарий А.Дубовенко: «Вот это нормальная новость. Ребята работают, польза есть, никакого прорыва никто не обещает».
5. Долю отечественных материалов в российском стройкомплексе хотят довести до 95% ( https://spb.cian.ru/novosti-dolju-otechestvennyh-strojmaterialov-rasschityvajut-dovesti-do-95-325796/ ). С таким поручением выступил президент РФ Владимир Путин.
Комментарий А.Дубовенко: «В целом, идея хорошая. Кто будет измерять эти 95%? Те же, кто измеряет поддержку Единой России? Наш канал не про политику, но заявление политическое. На текущий момент ни один строительный материал не может выпускаться без импортных компонентов. В современных реалиях это невозможно. Можно много говорить об импортозамещении. Но в каждом продукте обязательно есть или импортные станки, требующие запчастей, или импортные компоненты. Конечно, всегда можно измерить эти 95%. Но фактически минимум 10 лет без поставок материалов, запчастей и техно[Переслано из Строительство и бизнес]
6. Стройотрасль Москвы переходит на отечественное программное обеспечение
( https://www.rbc.ru/rbcfreenews/62a0671b9a794773df4ac031)Комментарий А.Дубовенко: «Archicad, AutoCAD, Revit, MagiCad, SCAD, Cadwork знаю. Я не знаю даже ни одного названия российского bim софта. Если он есть — напишите, буду знать название. Мне напомнает это Yota Phone и ё-мобиль. Эти продукты нужны, чтобы чиновники друг перед другом отчитывались об импортозамещении. Я фанат реального импортозамещения. Но пока правительство не захочет увидеть реальную картину и занимается сбором лишь фейковой статистики, реального импортозамезщения не будет».
7. ЦИАН назвал сумму, которую россияне готовы потратить на постройку дома. В большинстве случаев речь о 3–5 млн рублей ( https://realty.rbc.ru/news/6294ab149a7947ba09176628 ).
Комментарий А.Дубовенко: «Раньше была идея дом за миллион. Теперь дом за 3-5 млн. Ну уже намного ближе к реальной цифре в 5-10 млн рублей. Не зря мы занимаемся просвещением :)»
8. Долевые проекты частных домов включат в единую информационную систему жилищного строительства ( https://npadd.ru/novosti/dolevye-proekty-chastnykh-domov-vklyuchat-v-informatsionnuyu-sistemu-zhilishchnogo-stroitelstva/ ). Это позволит реализовывать проекты ИЖС с привлечением средств дольщиков, обеспечить информационную прозрачность и единообразие правового регулирования.
Комментарий А.Дубовенко: «Средства дольщиков в ИЖС? Похоже, маразм в минстрое дошел до критической отметки. Такое ощущения, что Минстрой настолько занят освоением будущих средств по восстановлению Мариуполя, что перестали следить за тем бредом, который попадает в пресс-релизы. Действительно, при строительстве большого дома тот, кто покупает квартиру, является дольщиком. Он как бы финансирует долю в этом доме. Какие нахрен дольщики в ИЖС? Вы совсем там с ума посходили? Пожалуйста, возьмите хотя бы одного умного человека в министерство».логий из Европы, в России ничего выпускаться не будет».