Зоркий: Увидено в России

28 фев 2023

Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт)

Преображение состоялось! Готовы показать вам результат, а заодно - посчитать расходы. Сколько стоит капитальный ремонт санузла в хрущевке и с чего начать? Делимся личным опытом!
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216149986
Все фото - автора. Зима 2023

До ремонта

Вот так выглядела ванная комната в старенькой однокомнатной хрущевке до ремонта. Без слез и не взглянешь. Это было самое разбитое помещение во всей квартире, поэтому с ванной и решили начать.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216150242
Вообще, правильнее было бы начать с комнат. Но пользоваться санузлом даже во время ремонта было никак: вода текла тонкой струйкой, напора никакого, наклон в ванне был неправильным, и вода стояла на дне.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216150754
Потому и дно все в ржавчине. Ванна стальная
Как люди пользовались таким санузлом, ума не приложу...
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216151010
В остальном, типичная хрущевка. Антресоли над дверью:
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216152290
Чугунный змеевик и окно на кухню.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216152546
Очевидно было, что менять нужно всё: пол, дверь, сантехнику, полотенцесушитель. Обшивать стены, потолок.
Мы с супругой пережили глобальный ремонт в квартире, где живём сейчас. В ванной все делали своими руками. Знаем, насколько это трудоемко, поэтому на сей раз решили прибегнуть к помощи мастеров.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216153314
Фото с прошлого ремонта
Уже много-много лет на дверях подъездов то и дело появляются рекламные листовки от "Титан-ремонт". Организация работает в нескольких городах России. Цены обещают заманчивые, но по факту получается сильно дороже.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216153826

Лед тронулся

Мы позвонили по номеру, на квартиру приехал сметчик. Он произвел замеры, спросил, что хотим видеть в своём санузле. А некоторые услуги посоветовал из личного опыта. Нет, не навязывал, а именно рекомендовал.
На данном этапе нам все понравилось: быстро, толково, вежливо, открыто. Что особенно понравилось:
* ремонт обещали под ключ
Запускаем бригаду - получаем ремонт от и до. Все делают сами: пол, потолок, сантехнику, водяные работы... Хозяевам, получается, и думать ни о чем не надо.
Вот тут мы и допустили промашку:
сильно расслабились и доверились опыту мастеров на все 100%.
А зря...
Сметчик заключил с нами договор, составил смету, все посчитал, все услуги отметил в смете.
Предварительно получалась такая сумма:
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216154338
Предварительные расчёты. Не итог
Да, сумма получилась отнюдь не такая, как в рекламе. К стандартным отделочным работам добавился огромный перечень. Без всего этого не обойтись. Надо делать.
Спрос на ремонтные работы велик. Бригаду нам пришлось ждать около месяца. И к лучшему. Хоть денег подкопили.
В назначенный день и час приехали два мастера. Мы с ними всё (казалось бы) обговорили. Я дал им свой номер телефона:
- Будут вопросы, обязательно звоните. Всегда на связи.
Мастера звонили, но, судя по результатам работ, недостаточно часто :)) И в этом заключаются первые грабли, на которые никому не советовал бы наступать.
Главный вывод:
Контролировать нужно каждый шаг, присутствовать при ремонте
Мы уходили, потому что квартира пустая, даже присесть негде. Да и некогда.
В итоге получили то, что получили.

А получилось вот что

Так было:
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216154594
Так стало:
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216154850
Разница, конечно, колоссальная! Не так ли? Когда мы пришли, ахнули от того, какую красоту навели мастера!
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216155362
Но при ближайшем рассмотрении нашлось несколько косяков. Внешний марафет, конечно, хорошо. Но важно, чтобы было удобно, качественно и функционально.

Косяк с панелями

Пол. Выровняли пол. Постелили линолеум. Мы выбрали именно такое покрытие, потому что у нас на квартире в ванной тоже лежит линолеум. Полностью устраивает.
В магазине мы сэкономили, выбрав кусок из остатков. К полу нареканий нет. Очень хорошо сделали.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216155874
Кусочек линолеума вышел на 1538 р. Плюс укладка 1400 р.
Потолок из белых панелей. На потолке - светильник со светодиодной лентой. Тоже хорошо.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216156386
Светильник 830 р. Плюс установка 750 р.
Стены. Панели мы выбрали такие, что напоминают керамическую плитку. Такие стоят дороже, но смотрятся эффектнее.
Очень удачно зеркало совпало по рисунку на панелях. Рыбки там и сям.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216156642
Неудачно то, что мастера не заметили (или заметили, но не потрудились подогнать), что панели немного отличаются по оттенку. Такое бывает, если панели попались из разных коробок/партий.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216157154
Видите разнооттеночность?
Мы и сами не сразу заметили. В любом случае, когда все сделано, ничего уже не изменить. Потому и надо присутствовать при работах.
А ещё лучше делать самому :) Тогда и подойдешь к делу с душой и личным интересом. А мастерам - им все равно.

А ниша где?

Ещё один косяк, связанный со стенами. Прямо вопиющий случай :) Такого "финта ушами" от мастеров не ожидали не только мы, но и бригадир. А именно он приходил принимать работу.
Дело в том, что со сметчиком мы обговаривали наличие ниши с дверцей типа "гармошка". Стояки в нашем пролете не поменяны. И мы хотели сделать нишу на случай смены стояков.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216157666
Приходим принимать работу - ниши нет. Ремонт сделан под ключ и сдан на проверку хозяевам. А ниши нет. Хотя в смете есть.
Пришёл бригадир и уверил в том, что если будут менять стоянки, вызывайте нас, две панельки вынем и вставим назад. В принципе, резонно. Ладно, уговорил.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216158178
Зато красиво
Но тогда надо было вбить в проем пару деревянных досок. Мы бы сюда хоть шкафчик повесили. Как сделали это у нас в квартире.

Перемудрили

Полтенцесушитель тоже установили не без приключений. Стена в месте установки у нас широкая, вот мы и взяли большой. Он вмещался с лихвой.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216158434
Мы съездили в управляющую компанию, написали заявку на отключение отопления для смены полотенцесушителя. Заплатили 450 рублей.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216158946
И вот нам мастера установили его на свой взгляд. Сделали перемычку, два краника, чтобы перекрывать воду. Мало ли, ещё раз полотенцесушитель придётся поменять (но зачем?). И все бы ничего, но это явно было лишним.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216159458
Во наворотили!
Во-первых, мы об этом не просили.
Во-вторых, полотенцесушитель получился таким большим, что заехал на территорию ванны. А это значит, что шторка для душа будет лежать на нем.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216159970
Ну очень длинный полотенцесушитель
На кой ч...т нам эти краники? Теперь возможно и занавеска плавится будет... И ведь ничего уже не сделать. Только полотенцесушитель короче покупать.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216160226

Ванна. И тут накосячили

Причём все сразу :)))
Началось с магазина сантехники. Там ванну длиной 1500 см
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216160994
нам упаковали в коробку длиной с маркировкой 1600 см. Мы и сами сначала подумали, что нам не тут ванну привезли. Померяли: нет, точно 1500 см. А сказать мы мастерам об этом забыли.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216161506
Внутри ванна на 1500
Мастера посмотрели на коробку, выштробили канавки в стенах, чтобы ванну вмонтировать. А и не надо было...
В итоге один край ванны засунули в канавку (в стену), а другой прикрыли полочкой.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216162018
Считаю, это ошибка: зачем было углублять ванну, раз уже не требуется. Запенили бы, прикрыли панелями, и ванна встала бы ровно, без всяких полочек.
Но нет. Мастера приладили полочку, на которой будет скапливается вода. Со временем образуется плесень. Да и сама полочка может не пережить эксплуатацию жильцов.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216162274
В общем, беда. Чем заменить эту полку, есть идеи?
Из мелких недочётов были:
1. Дверка за унитазом, открывающая доступ к кранам у стояка. Она заедала и не закрывалась. Приехали, исправили.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216163042
2. Труба, ведущая к стиральной машине, чересчур далеко выходила за границу ванны. Приехали, подрезали.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216163554
В остальном все хорошо и красиво. Вытяжку мы купили с вентилятором.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216163810
Полочку - в Светофоре.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216164066
Дополнили её крючками для мочалок.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216164578
По 60 р.
Такие мелкие работы выполнял сам.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216165090
Считать ли указанные недостатки грубыми? Для меня да, они таковыми являются. Но когда объект сдан под ключ - менять их уже поздно, всё слишком далеко зашло.
Поэтому нужно обязательно почаще проверять, контролировать и высказывать свои замечания. Потому что все люди разные, мыслят и делают по-своему.
Конечно, тут промах мастеров, что мало советовались с нами, и наш, что мало контролировали их.

Подведём итог по затратам

Во сколько обошлось преображение ванной комнаты в общем и целом:
Фирме отдали 77 700 рублей. Они сами закупили панели, некоторые сантехнические штуки, разные мелкие материалы.
Купили мы сами: линолеум 1538 р., вытяжка 1522 р.
Покупки сантехники (ванна, унитаз, зеркало, раковина и т.д.): 29150 р.
Докупили мелочей на 2828 р.
Вынос мусора: 500 р.
Установили дверь за 12 900 р.
Итого: 126 138 р.
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216165858
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216166626
Ремонт в ванной от и до: Как преобразился "разбитый" санузел в хрущевке и сколько это стоило (фотоотчёт) - 949216167138
Да, влетели в копеечку. И это ещё бюджетный ремонт, без керамической плитки. Дешевле делать самому. Но не все умеют. И не у всех есть время. Обратиться к профессионалам проще. Но нужны деньги.
И главное: у каждого мастера свое видение вопроса, которое с хозяйским может не совпадать. Поэтому: контроль даже за супер-профи необходим.
Как вам преображение "было/стало"? Будем рады, если поделитесь опытом, как было у вас.
PS. Не забудьте подписаться на наш Телеграм-канал "Зоркий: ФОТОБЛОГ" (https://ok.me/WmP61). Там публикуются материалы, которых нет на Дзене ;)

Комментарии