Сходили на осмотр новой квартиры по реновации: что удивило, огорчило и порадовало
Несмотря на большое количество серьезных минусов, о которых я уже рассказывала (проблем в новом доме - пруд пруди), осмотр новой квартиры порадовал. Смотровая нам наконец-то пришла еще на прошлой неделе, и 10 числа мы записались поглядеть, что предлагают. Но я сразу после письма о приглашении уже нашла планировку и знала, что за квартиру нам дают, поэтому мы шли сразу соглашаться.
Сейчас у нас линейная однокомнатная общей площадью 33, жилая 21 кв.м. Новую квартиру дали однокомнатную угловую (вообще джекпот!), общая у нее 45, а жилая 23 кв.м. Площадь общая увеличилась за счет значительно бОльших кухни, коридора и санузла. Кухня в новой квартире - 10 квадратов с хвостиком. Это, на мой взгляд, намного больше, чем нужно, и лучше бы 3-4 квадрата ушли в комнату, ну да ладно. Планировка такая:
1 - комната, 2 - кухня, 3 - ванная и 4 - коридор. Мы обрадовались угловой, потому что во-первых, комната вытянуто-прямоугольная, а не чистый квадрат, как в линейных однушках, а во-вторых, в комнате и балкон, и окно - она очень светлая. Высокий этаж тоже порадовал - промзона внизу не так угнетает, зато небо видно до горизонта от рассвета до заката. На солнечную сторону, то есть солнце видно весь день - нас это не пугает. Шторы и кондиционер легко решают вопрос регулировки и света, и температуры. Есть, конечно, опасение, что зимой может быть холодно, стена промерзнет, еще что-нибудь. Ну это все зима покажет как и с отоплением. Если что - есть куда немедленно съехать.
Окна большие, под окном в кухне и комнате корзины под кондеи. Понятно, что эту плиту и раковину сразу в утиль, будем покупать хорошую, дорогую индукционную варочную панель, чтобы нормально готовить, и аэрогриль вместе духовки, так как в этой квартире мы только до следующей весны, но об этом ниже. Зато радуюсь, что к окну поставим стол и будем завтракать с видом на облака.
Вот такой вид из окна кухни и с балкона:
Сама комната. У нее есть большой минус, но мы решили, что примиримся с ним - это бешеное количество уголков из-за непонятных выступов. Больше всего я расстроилась из-за вот этого непонятного выступа в центре стены - очень неудобно! Не встанет мебель так, как я планировала, и эти две ниши, на которые он делит комнату - вообще не то. Ну и слева тоже уголочки-уголочки... Решили, что в дальнем конце комнаты под окном у нас будут наши рабочие столы, а где глухая стена в нише - кровать.
Из второго окна вид на соседний дом, но секция недлинная, так что и справа, и слева от стены будет небо, а так как этаж - один из последних, то и наверху тоже небо, а не стена-стена-стена. Балкон порадовал - большой, 3 метра на метр. Так как он - полностью стеклянный, то решили, что туда поставим шезлонг, столик, чтобы лежать, читать и глазеть на небо и вниз. Смотреть на закат, на то, как гроза собирается. А в противоположный конец балкона я присмотрела домашнюю тепличку. Так как наверху тут - никакой природы, а мне очень важно жить в зеленом, то буду сама растить что-то) В планах все для салатов, которые мы обожаем: укроп, кинза, базилик, руккола, салат, черри и пр. Зимой тепличку перенесем на кухню, там куча места, она вполне влезет.
Удивились "гениальной" батарее - ну кто додумался вот так ее влепить... Угадай страну по фотографии, что называется)
Ванная просторная, слева есть большое место под стиралку. Но тоже не без сюрпризов - например туалет. Какой гений догадался так поставить его к батарее? Чтобы каждый раз садиться и обжигаться зимой? Но это ладно, повесим полотенчико. Раковину эту конечно тоже сразу долой, сделаем что-то приличное и функциональное с местом под хранение. Сама ванна ясно, что самая дешевая, акриловая, кажется, что в нее встань - и она согнется. Ну мне после хорошей чугунной эта ванна странная, будем посмотреть.
На удивление, лифт работал, и поднялись и спустились мы на нем без проблем. Но это в нашем подъезде. Я ходила потом внизу вокруг домов, беседовала с теми, кто уже переехал, и женщина мне сказала, сидящая на лавочке, что в ее подъезде не работает сейчас ни один лифт. Она вышла погулять, спустилась нормально, а теперь ждет или пока хоть один починят, или когда отдохнет достаточно, чтобы идти пешком...
Это будет проблемой, когда будем заказывать доставку еды (магазинов внизу никаких нет и долго еще не будет) или сами приезжать с кучей пакетов из Спара, но разберемся. А вообще планирую, если буду налегке, то попробовать ходить пешком - отличное кардио же, а подняться на наш высокий этаж с отдыхом для меня и для мужа, к счастью, не проблема.
Во внутреннем дворе я нашла целых 6 деревьев... и некоторое количество крошечных сиреней. И на том спасибо =/ Вообще в целом от осмотра впечатление осталось больше приятное, нежели негативное, потому что нам так повезло, что все работало, и квартира хорошая на первый взгляд.
Леха подписал согласие, что мы берем предложенный вариант, и дальше занятная петрушка. Ближайшая дата осмотра с экспертом (идут эксперт от застройщика и наш приглашенный независимый эксперт) на предмет нахождения и устранения косяков (молюсь, чтобы не было плесени!!!) - 8 июЛя. А договор мы должны подписать в течение 30 дней с момента согласия. Получается, что мы смотрели 10 июня, до 10 ну край допустим 15 июля надо договор подписать, но при этом осмотр косяков только 8 числа и на их устранение дается от 14 до 30 дней.
То есть должны что-то доделать и одновременно нам уже нужно съехать туда и старую квартиру освободить... А если не уедешь, то ДГИ подает иск в суд, и людям приходят повестки на слушания... А они не переезжают, потому что ждут устранения косяков... Мы решили подписывать договор в последний возможный для этого день и надеяться, что паззл сложится, так как после его подписания дается 15 рабочих дней (то есть 3 недели без одних выходных), чтобы переехать. И вот что в эти три недели устранят недоделки, какие найдем (об этом отдельно напишу), а потом будет время на то, чтобы пригласить клининг и установить кухню и кондей до момента, когда мы уже въедем.
Забавно, что в центре реновации когда услышали, что мы приглашаем независимого эксперта на приемку, сразу стали нас убеждать, что это - пустая трата денег, и вообще все будет прекрасно, и он не нужен. Ну, это будет отдельная песня, конечно, как упросить эксперта застройщика записать в его акт на устранение недоделок то, что назовет наш независимый эксперт...
Расстроило, что с мусором ситуация по-прежнему вот такая, хотя с другого конца дома машина из какого-то контейнера строительного мусор забирала, когда мы подошли. А еще уже висят объявления от руки на подъездах, что, мол, уважаемые жильцы-хрюшки, перестаньте оставлять свои мусорные пакеты у маленьких мусорок у подъезда! Имейте совесть и несите их в большие контейнеры. Ну это классика, как говорится...
Решили, что поживем тут до следующей весны, так как у мужа мечта - пожить на высоком этаже. Дальше будем продавать и покупать что-то более нам подходящее, а потом купленное сразу сдадим и на год уедем жить в Сочи. Или, если не найдем хорошего варианта для покупки, то сдадим эту, и уедем поживем на море до планирования беременности. А потом уже определимся, будем ли вообще возвращаться в Москву или останемся у морька и гор.
В целом посмотрим, пока именно с самой квартирой все выглядит не так грустно, на первом визуальном осмотре каких-то критических проблем мы не увидели своим невооруженным взглядом. Там не у всех находят прямо большие проблемы, так что надеюсь, что нам повезет, и у нас не будет на солнечной стороне ни плесени, ни чего либо еще сильно плохого.
Сейчас настроение странное: вроде и интересно подбирать новую мебель, кухню, бытовую технику, прикидывать, что купим, что переделаем, а с другой стороны грустно и страшно, что последний месяц живем в своем родном, уютном домике... Будем потихоньку разбирать вещи, расхламляться, выкидывать все старое и ненужное и паковаться... Использую все ваши советы, которые вы, читатели мои любимые, давали ранее - еще раз за них спасибо! #переезд#реновация#ностальгия#вопросы#вопрос
Книжный клуб авантюристов Лёли Батуриной
Сходили на осмотр новой квартиры по реновации: что удивило, огорчило и порадовало
Несмотря на большое количество серьезных минусов, о которых я уже рассказывала (проблем в новом доме - пруд пруди), осмотр новой квартиры порадовал. Смотровая нам наконец-то пришла еще на прошлой неделе, и 10 числа мы записались поглядеть, что предлагают. Но я сразу после письма о приглашении уже нашла планировку и знала, что за квартиру нам дают, поэтому мы шли сразу соглашаться.Вот такой вид из окна кухни и с балкона:
Это будет проблемой, когда будем заказывать доставку еды (магазинов внизу никаких нет и долго еще не будет) или сами приезжать с кучей пакетов из Спара, но разберемся. А вообще планирую, если буду налегке, то попробовать ходить пешком - отличное кардио же, а подняться на наш высокий этаж с отдыхом для меня и для мужа, к счастью, не проблема.
Забавно, что в центре реновации когда услышали, что мы приглашаем независимого эксперта на приемку, сразу стали нас убеждать, что это - пустая трата денег, и вообще все будет прекрасно, и он не нужен. Ну, это будет отдельная песня, конечно, как упросить эксперта застройщика записать в его акт на устранение недоделок то, что назовет наш независимый эксперт...
Решили, что поживем тут до следующей весны, так как у мужа мечта - пожить на высоком этаже. Дальше будем продавать и покупать что-то более нам подходящее, а потом купленное сразу сдадим и на год уедем жить в Сочи. Или, если не найдем хорошего варианта для покупки, то сдадим эту, и уедем поживем на море до планирования беременности. А потом уже определимся, будем ли вообще возвращаться в Москву или останемся у морька и гор.
Сейчас настроение странное: вроде и интересно подбирать новую мебель, кухню, бытовую технику, прикидывать, что купим, что переделаем, а с другой стороны грустно и страшно, что последний месяц живем в своем родном, уютном домике...
Будем потихоньку разбирать вещи, расхламляться, выкидывать все старое и ненужное и паковаться... Использую все ваши советы, которые вы, читатели мои любимые, давали ранее - еще раз за них спасибо! #переезд #реновация #ностальгия #вопросы #вопрос
https://ok.ru/group/64270084997346/topic/157379279811554