В России пенсионный возраст наступает в 60 лет для женщин и в 65 лет для мужчин, но это не означает, что взять ипотеку после выхода на пенсию невозможно. Банки готовы рассматривать заявки как от работающих, так и от неработающих пенсионеров, и ключевым условием остаётся наличие стабильного дохода. Если человек продолжает трудиться официально, работает как самозанятый или ведёт бизнес, вероятность одобрения кредита остаётся высокой. Для тех, кто уже завершил трудовую деятельность, ситуация немного сложнее. Одной пенсии часто бывает недостаточно, поэтому важно показать банку дополнительные источники дохода. Это может быть прибыль от сдачи жилья в аренду, дивиденды по акциям, участие в бизнесе или любая подработка, приносящая регулярный доход. Также банки оценивают не только факт наличия дохода, но и его размер. Шансы на положительное решение будут выше, если ежемесячный доход минимум в два раза превышает сумму будущего ипотечного платежа. При этом стоит учитывать и возрастные ограничения: кредит должен быть полностью погашен до определённого возраста, который каждая организация устанавливает самостоятельно — чаще всего это от 65 до 75 лет.
Деньги Вперед
🏠 Можно ли оформить ипотеку на пенсии?
В России пенсионный возраст наступает в 60 лет для женщин и в 65 лет для мужчин, но это не означает, что взять ипотеку после выхода на пенсию невозможно. Банки готовы рассматривать заявки как от работающих, так и от неработающих пенсионеров, и ключевым условием остаётся наличие стабильного дохода. Если человек продолжает трудиться официально, работает как самозанятый или ведёт бизнес, вероятность одобрения кредита остаётся высокой.
Для тех, кто уже завершил трудовую деятельность, ситуация немного сложнее. Одной пенсии часто бывает недостаточно, поэтому важно показать банку дополнительные источники дохода. Это может быть прибыль от сдачи жилья в аренду, дивиденды по акциям, участие в бизнесе или любая подработка, приносящая регулярный доход.
Также банки оценивают не только факт наличия дохода, но и его размер. Шансы на положительное решение будут выше, если ежемесячный доход минимум в два раза превышает сумму будущего ипотечного платежа.
При этом стоит учитывать и возрастные ограничения: кредит должен быть полностью погашен до определённого возраста, который каждая организация устанавливает самостоятельно — чаще всего это от 65 до 75 лет.