Акт освидетельствования скрытых работ: что важно знать

Акт освидетельствования скрытых работ (АОСР) – это документ который фиксирует соблюдение технологии строительства и подтверждает, что работы, которые будут скрыты последующими действиями строителей, действительно были выполнены. При перепланировке составляют нескольких актов. В каждом фиксируют определенный вид работ или сразу несколько.
Что включает в себя понятие «акт освидетельствования скрытых работ»?
Документ не имеет строгой формы. Ростехнадзор и другие проверяющие к оформлению актов не придираются. Каждое строительное предприятие, ведущее строительство, самостоятельно разрабатывает виды актов освидетельствования скрытых работ. Шаблоны должны быть утверждены руководством компании. Можно написать акт в свободном виде.
Обязательные требования к акту – какие данные нужно указать при перепланировке квартиры:
наименование организации, ведущей ремонт;
ФИО должностных лиц;
перечень работ, подлежащих актированию, том числе затрагивающих целостность конструкций;
итог работы комиссии по приемке.
Оформить акт можно на бумаге А4. Каждая его копия должна быть подписана приемщиками. Ставить печать необязательно, но желательно. Для чего нужен оттиск в 2021, если с 2016 года юрлица могут работать без печати? Если возникнут разногласия с Мосжилинспекцией, например, по поводу соответствует ли монтаж проводки требованиям ГОСТ, и спор придется решать в суде, отсутствие оттиска может стать проблемой, поэтому в спорных случаях он необходим. К актам можно прикладывать фотографии, подтверждающие, что работы выполнены качественно или некачественно.
#АктСкрытыхРабот https://www.2proektor.ru/akt-osvidetelstvovaniya-skrytyh-rabot/