Размер платы🪙 за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома утверждается решением общего собрания собственников помещений (ст.

156 Жилищного кодекса РФ) и не может быть изменен в связи с изменением стоимости работ по договору со специализированной организацией.
✅Так, в Министерство обратился собственник нежилого помещения многоквартирного дома №254 по ул. Карла Маркса г.Тамбова по вопросу взимания платы за содержание и текущий ремонт в размере, превышающем установленный на общем собрании.
🔎В ходе проведения проверки было установлено, что увеличение размера платы связано с изменением стоимости выполнения работ по обслуживанию оборудования автономной крышной котельной в рамках договора со специализированной организацией.
📄По итогам проверки управляющей организации ООО УК «Уютный Дом» было выдано предписание об осуществлении перерасчета платы за содержание и ремонт общего имущества.
✅Управляющая организация исполнила предписание Министерства: жителям дома вернули 9655,67 руб.
️Дополнительно информируем, что управляющая организация заключает исключительно☝️ со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества, которое относится к внутридомовому газовому оборудованию (п.5 ч.3 ст.162 Жилищного кодекса РФ) и лифтовому оборудованию (п.16 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 №1744).
#жилнадзор #внеплановаяпроверка #предписание #общедомовоеимущество #газовоеоборудование #управляющаякомпания #предписаниеисполнено #перерасчетпроизведен