Понятно, что стоимость квадратного метра диктует прежде всего местоположение, а ещё?

🧐
⠀
🏡 Планировка
Девелоперы давно поняли, какие планировки ликвидны, удобны и конкурентоспособны. И всё же от особенности планировки зависит и стоимость. Аналитики подсчитали: больше всего увеличивает цену квартиры наличие террасы и дополнительного уровня.
🏡 Этаж и вид
Если в старых домах последний этаж означал проблемы с протекающей крышей и сырость, то в новостройках такой проблемы нет: современное качественное домостроение делает последний этаж не просто не хуже, а на порядок лучше остальных. Видовые характеристики и отсутствие соседей сверху дорогого стоят.
🏡 Технология строительства
Материалы и технология строительства дома — параметры, от которых зависит, насколько в нём будет тепло зимой, прохладно летом и комфортно, уютно и тихо в любое время года.
Золотая середина по цене и качеству, а также самая распространенная на рынке технология строительства — монолит (или монолит-кирпич). Строятся такие дома быстрее кирпичных и стоят дешевле. Их эксплуатационные характеристики лучше, чем у блочных и панельных домов.
🏡 Инфраструктура
Престиж, удобство, инфраструктура района отражаются на стоимости квадратного метра в новостройке.
🏡 Класс жилья
⠀
Это скорее не о внутреннем, а о внешнем: стоимость метра в двух одинаковых квартирах кардинально отличается, если они находятся в ЖК разного класса.
⠀
🏡 Отделка
Сегодня на рынке мало проектов вообще без отделки, но по сравнению с ними жильё, которое сдаётся с черновой отделкой, немного дороже.
🏡 Репутация застройщика
Надежность застройщика — важнейший параметр, от которого зависит не только срок сдачи ЖК, но и его качество, соответствие реального объекта рекламным рендерам. В отдельных случаях репутация девелопера — это вопрос того, будет ли дом вообще достроен. Поэтому этот фактор напрямую влияет на цену метра.
⠀
🏡 ЖК «Солярис». Между морем и солнцем.
Офис продаж: +7 (423) 202 80 08
г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, д. 20, 5 этаж