⠀ 💭 Представьте ситуацию: у вас есть ипотечная квартира, в которой вы живёте, и вы хотите купить ещё одну под сдачу в аренду. Денег на первоначальный взнос нет, продавать своё семейное гнездо вы не хотите, да и прописка нужна. Что делать? ⠀ 💭 Вас выручит вторая ипотека, но напомню — первоначального взноса нет. В этом случае можно «вытащить» деньги из той квартиры, что уже есть. Как? С помощью рефинансирования. ⠀ 💭 В США это называют cash out — «вытащить наличные». В России — финансирование с дополнительной суммой. Даже если оформить его в том же банке, по документам вы закроете одну ипотеку и откроете две. Первый кредит вам дадут на покупку нового жилья, а второй на вашу же собственную квартиру. Она подорожала с момента покупки, и новая рыночная цена позволяет оставить прежний платёж по ипотеке и взять у банка дополнительную сумму. Её-то и зачтут при оформлении кредита на новый объект. ⠀ 💡Как провернуть этот фокус и многое другое, подробно рассмотрим в рамках блиц-курса «Ипотеки и кредиты. Как создать свой доход и капитал с нуля деньгами банка?». С 10 июня вас ждут три насыщенных дня в компании трёх ипотечных брокеров, бизнесменов и инвесторов. Вы узнаете всё про финансирование доходной недвижимости, а в рамках расширенного пакета освоите и курс «Доходная недвижимость». Ссылка на курс ниже👇 http://bit.ly/3Q3sfwa Верите, что из одной квартиры можно сделать две❓А проверить хотите❓
Наталия Закхайм — Инвестиции в недвижимость
Как клонировать жилплощадь❓
⠀
💭 Представьте ситуацию: у вас есть ипотечная квартира, в которой вы живёте, и вы хотите купить ещё одну под сдачу в аренду. Денег на первоначальный взнос нет, продавать своё семейное гнездо вы не хотите, да и прописка нужна. Что делать?
⠀
💭 Вас выручит вторая ипотека, но напомню — первоначального взноса нет. В этом случае можно «вытащить» деньги из той квартиры, что уже есть. Как? С помощью рефинансирования.
⠀
💭 В США это называют cash out — «вытащить наличные». В России — финансирование с дополнительной суммой. Даже если оформить его в том же банке, по документам вы закроете одну ипотеку и откроете две. Первый кредит вам дадут на покупку нового жилья, а второй на вашу же собственную квартиру. Она подорожала с момента покупки, и новая рыночная цена позволяет оставить прежний платёж по ипотеке и взять у банка дополнительную сумму. Её-то и зачтут при оформлении кредита на новый объект.
⠀
💡Как провернуть этот фокус и многое другое, подробно рассмотрим в рамках блиц-курса «Ипотеки и кредиты. Как создать свой доход и капитал с нуля деньгами банка?». С 10 июня вас ждут три насыщенных дня в компании трёх ипотечных брокеров, бизнесменов и инвесторов. Вы узнаете всё про финансирование доходной недвижимости, а в рамках расширенного пакета освоите и курс «Доходная недвижимость». Ссылка на курс ниже👇 http://bit.ly/3Q3sfwa Верите, что из одной квартиры можно сделать две❓А проверить хотите❓