⠀ Много вопросов и непонимания в вопросе субсидированной застройщиками ипотеки под 0,1%. Давайте объясним на примере: сколько будет первоначальный и ежемесячный платеж, какая переплата, что в итоге выгоднее и т.д. ⠀ Сейчас доступна льготная ипотека при покупке новостройки 7%, но застройщики предлагают еще вариант – 0,1%. ⠀ Допустим, мы берем квартиру в новостройке за 12 млн рублей с первоначальным взносом 15% на 30 лет. ⠀ Вариант1⃣ Ставка 7% 👉🏻цена квартиры – 12 млн рублей 👉🏻первоначальный взнос – 1 800 000 рублей 👉🏻ежемесячный платеж – 68 000 рублей 👉🏻переплата по процентам за 30 лет – 14 229 907 рублей😱 ⠀ Вариант2⃣ Ставка 0,1% 👉🏻цена квартиры ~ 15 млн рублей (Так как стоимость может увеличиться на 20%, но так не всегда! Можно найти объекты, где стоимость квартиры не меняется) 👉🏻первоначальный взнос – 3 000 000 рублей 👉🏻ежемесячный платеж – 33 300 рублей 👉🏻переплата по процентам за 30 лет – ВСЕГО 18 059 РУБЛЕЙ! ⠀ Чувствуете разницу? Вопрос, конечно, риторический. ⠀ Для кого какой вариант подходит больше? ⠀ Если вы инвестируете на короткий срок – вам подойдет 1 вариант (ипотека 7%). Если инвестируете с целью сохранить денежные средства, чтобы сдавать в аренду и вам комфортнее оплачивать ипотеку по минимуму – 2 вариант. ⠀ Если вы приобретаете квартиру для жизни и планируете выплачивать ипотеку более 5 лет, то для вас тоже выгоднее 2 вариант. ⠀ Считаем, что нужно пользоваться предложением, пока есть такая возможность. ⠀ Может у вас еще остались вопросы?
"Ракурс Краснодар"
Ипотека 0,1%: пример расчета
⠀
Много вопросов и непонимания в вопросе субсидированной застройщиками ипотеки под 0,1%. Давайте объясним на примере: сколько будет первоначальный и ежемесячный платеж, какая переплата, что в итоге выгоднее и т.д.
⠀
Сейчас доступна льготная ипотека при покупке новостройки 7%, но застройщики предлагают еще вариант – 0,1%.
⠀
Допустим, мы берем квартиру в новостройке за 12 млн рублей с первоначальным взносом 15% на 30 лет.
⠀
Вариант1⃣ Ставка 7%
👉🏻цена квартиры – 12 млн рублей
👉🏻первоначальный взнос – 1 800 000 рублей
👉🏻ежемесячный платеж – 68 000 рублей
👉🏻переплата по процентам за 30 лет – 14 229 907 рублей😱
⠀
Вариант2⃣ Ставка 0,1%
👉🏻цена квартиры ~ 15 млн рублей (Так как стоимость может увеличиться на 20%, но так не всегда! Можно найти объекты, где стоимость квартиры не меняется)
👉🏻первоначальный взнос – 3 000 000 рублей
👉🏻ежемесячный платеж – 33 300 рублей
👉🏻переплата по процентам за 30 лет – ВСЕГО 18 059 РУБЛЕЙ!
⠀
Чувствуете разницу? Вопрос, конечно, риторический.
⠀
Для кого какой вариант подходит больше?
⠀
Если вы инвестируете на короткий срок – вам подойдет 1 вариант (ипотека 7%).
Если инвестируете с целью сохранить денежные средства, чтобы сдавать в аренду и вам комфортнее оплачивать ипотеку по минимуму – 2 вариант.
⠀
Если вы приобретаете квартиру для жизни и планируете выплачивать ипотеку более 5 лет, то для вас тоже выгоднее 2 вариант.
⠀
Считаем, что нужно пользоваться предложением, пока есть такая возможность.
⠀
Может у вас еще остались вопросы?