Все работы по текущему ремонту проводятся согласно плану, который формируется ежегодно, на основании проведенных весенних осмотров. Как правило, в программу по текущему ремонту включают работы, по которым подошёл срок проведения профилактических или косметических работ. Период выполнения косметического ремонта л/к составляет 3-5 лет, в зависимости от классификации зданий и физического износа. Наша управляющая компания формирует план и проводит текущий ремонт, опираясь на рекомендации Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. и Постановления Госстроя №170 от 27.09.2003г. Все текущие работы для надлежащего содержания общего имущества (минимальный перечень услуг) считаются предусмотренными в договоре управления. В течение планируемого срока управляющей компанией выполняется комплекс работ и услуг по техническому обслуживанию общих коммуникаций жилого дома, в целях поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния. В соответствии с действующим законодательством решение о проведении ремонта общего имущества дома и о пользовании общим имуществом, оплате расходов на проведение ремонта, о сроке начала ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения ремонта, принимаются на общем собрании собственников помещений в порядке, предусмотренном статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в доме регламентированы статьёй 45 Жилищного кодекса РФ. Жители дома могут участвовать в формировании плана текущего ремонта, для этого собственникам требуется создать Совет дома (ч,1 ст.161 ЖК РФ) из числа собственников выбрать председателя. Совет дома должен стать связующим элементом между собственниками и управляющей компанией. Он может контролировать состояние дома, участвовать в принятии выполненных работ, перед ним будет отчитываться управляющая компания о выполненных работах. Если собственники изъявляют желание проведение тех или иных работ, не включенных в минимальный перечень услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290, данный вопрос может быть рассмотрен при условии решения собственников помещений в доме на проведение работ с учётом денежных средств, поступающих от населения в качестве платы за текущий ремонт дома. В соответствии со ст.44 ЖК РФ любой собственник вправе инициировать общее собрание собственников жилого дома и поднять вопрос на общем собрании вопрос о проведении любых работ, а также об источнике финансировании таких работ.Управляющая компания, со своей стороны, оказывает собственникам помощь в проведении собраний! Всю дополнительную информацию, вы можете получить в управляющей компании, уведомив о своем визите по телефону: +7 953 004 7107
Управляющая компания "Эталон"
Текущий ремонт❗
Все работы по текущему ремонту проводятся согласно плану, который формируется ежегодно, на основании проведенных весенних осмотров.
Как правило, в программу по текущему ремонту включают работы, по которым подошёл срок проведения профилактических или косметических работ.
Период выполнения косметического ремонта л/к составляет 3-5 лет, в зависимости от классификации зданий и физического износа.
Наша управляющая компания формирует план и проводит текущий ремонт, опираясь на рекомендации Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. и Постановления Госстроя №170 от 27.09.2003г.
Все текущие работы для надлежащего содержания общего имущества (минимальный перечень услуг) считаются предусмотренными в договоре управления. В течение планируемого срока управляющей компанией выполняется комплекс работ и услуг по техническому обслуживанию общих коммуникаций жилого дома, в целях поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния.
В соответствии с действующим законодательством решение о проведении ремонта общего имущества дома и о пользовании общим имуществом, оплате расходов на проведение ремонта, о сроке начала ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения ремонта, принимаются на общем собрании собственников помещений в порядке, предусмотренном статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в доме регламентированы статьёй 45 Жилищного кодекса РФ.
Жители дома могут участвовать в формировании плана текущего ремонта, для этого собственникам требуется создать Совет дома (ч,1 ст.161 ЖК РФ) из числа собственников выбрать председателя.
Совет дома должен стать связующим элементом между собственниками и управляющей компанией. Он может контролировать состояние дома, участвовать в принятии выполненных работ, перед ним будет отчитываться управляющая компания о выполненных работах.
Если собственники изъявляют желание проведение тех или иных работ, не включенных в минимальный перечень услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290, данный вопрос может быть рассмотрен при условии решения собственников помещений в доме на проведение работ с учётом денежных средств, поступающих от населения в качестве платы за текущий ремонт дома.
В соответствии со ст.44 ЖК РФ любой собственник вправе инициировать общее собрание собственников жилого дома и поднять вопрос на общем собрании вопрос о проведении любых работ, а также об источнике финансировании таких работ.Управляющая компания, со своей стороны, оказывает собственникам помощь в проведении собраний!
Всю дополнительную информацию, вы можете получить в управляющей компании, уведомив о своем визите по телефону: +7 953 004 7107