Что такое ТСЖ — как создать, плюсы и минусы, в чём отличие от УК
Дом — место, где мы чувствуем себя в безопасности. А ведь хочется не только защищённости, но и комфорта: чтобы всё было красиво, уютно и работало как часы. Возможно ли такое? Конечно, если следить за домом и вовремя устранять в нём неполадки. Расскажем, в чём особенность формы управления ТСЖ, разберём его плюсы и минусы.
Фото: прежде чем создать ТСЖ, надо изучить его плюсы и минусы
Что такое ТСЖ в многоквартирном доме
Чтобы понять, что кроется под этим обозначением, потребуется его расшифровка. Простыми словами ТСЖ — это товарищество собственников жилья. Аббревиатура обозначает одну из популярных форм управления жилым домом. По сути, это некоммерческая организация, созданная жильцами МКД. Она позволяет владельцам квартир самостоятельно решать вопросы, связанные с эксплуатацией здания и общедомовым имуществом, без привлечения управляющих компаний со стороны.
Главная цель создания ТСЖ — эффективное управление многоквартирным домом с учётом интересов всех жильцов. При этом обеспечивается прозрачность распределения средств, контроль за качеством коммунальных услуг и возможность самостоятельного выбора подрядчиков для проведения ремонтных и обслуживающих работ. Организация позволяет собственникам самим выбирать оптимальные способы улучшения инфраструктуры.
Фото: ТСЖ поможет решить проблемы с коммуникациями в доме
Функции ТСЖ
Товарищество выполняет широкий спектр задач, среди которых выделим основные: 1. Финансовое управление. Предполагает расчёт и сбор платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества. Также ТСЖ ведёт учёт финансовых операций, составляет бюджет, контролирует расход средств и готовит отчёты для собственников. 2. Контроль за качеством услуг. Сюда входит обеспечение бесперебойного функционирования ЖКХ, заключение договоров с ресурсниками и надзор за их выполнением. В случае некачественного обслуживания можно требовать перерасчёт или смену поставщика услуг. 3. Организация и проведение ремонтных работ. Включает планирование текущего и капитального ремонта, выбор подрядчиков, контроль качества выполненных работ. Также товарищество разрабатывает график технического обслуживания инженерных систем (водоснабжения, отопления, электричества, газоснабжения) и следит за их исправностью. 4. Благоустройство территории. Поддержание чистоты и порядка во дворе, вывоз мусора, установка освещения, озеленение, уход за клумбами, а также создание зон отдыха, детских и спортивных площадок. 5. Юридическая защита интересов собственников в государственных органах, судебных разбирательствах по вопросам управления, контроль соблюдения жилищного законодательства, а также работа с должниками по оплате коммунальных услуг. 6. Обратная связь с жильцами. Товарищество организует собрания, проводит голосования по ключевым вопросам управления МКД, ведёт разъяснительную деятельность по правилам проживания и использованию общего имущества, учитывает жалобы и пожелания жильцов.
Фото: ТСЖ эффективнее показывает себя в небольших МКД
Кто такой председатель ТСЖ и что входит в его обязанности
Председатель ТСЖ — человек, от которого зависит процветание, безопасность и финансовая стабильность дома. Он отвечает за организацию работы товарищества и защиту интересов жителей. При желании он может создать настоящую семью из соседей, в которой каждый будет чувствовать себя значимым.
В обязанности такого человека входит организация деятельности правления, координация работы сотрудников и подрядных организаций, а также контроль за выполнением решений. Кроме того, именно председатель ведёт переговоры и следит за договорами с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и другими фирмами, обеспечивая своевременность оказания коммунальных услуг. --- Вы знали, в чём разница между ТСЖ и УК? Поделитесь в комментариях. --- Кроме того, он руководит проведением ремонтных работ, следит за соблюдением санитарных норм и правил безопасности на территории, а в случае аварийных ситуаций оперативно принимает меры. Не стоит забывать, что председатель налаживает взаимодействие с жильцами: рассматривает их обращения, отвечает на вопросы, решает конфликты и старается учитывать интересы каждого.
Фото: ТСЖ отвечает за благоустройство придомовой территории
В чём разница между ТСЖ и управляющей компанией
В России существует два способа управления МКД: ТСЖ и УК. Оба варианта могут быть эффективными, если к организации подойти с умом. Но в чём разница между ними? • Управление. Первое и главное отличие ТСЖ от УК в том, кто управляет домом. В случае с товариществом функция это жильцы. Они создают некоммерческую организацию, выбирают председателя, контролируют расходы, принимают решения по ремонту и содержанию здания. Все финансовые вопросы решают коллективно. Управляющая компания — сторонняя коммерческая организация, например, ООО, которая берёт на себя обязанности по управлению зданием. Жильцы заключают с ней договор, оплачивают услуги, а фирма уже принимает решения по техническому обслуживанию, найму персонала, уборке и ремонту. • Финансовый контроль. В ТСЖ всё делают с ведома жильцов. Если председатель грамотно управляет домом, получится снизить затраты на коммунальные услуги и ремонт. В УК финансовые потоки контролируют представители самой компании — жильцы не могут напрямую влиять на тарифы, так как они фиксированные. • Ответственность. В ТСЖ, если что-то не устраивает собственников жилья, они могут найти новых подрядчиков, скорректировать бюджет или сменить руководство. Отличие УК в том, что она работает на основании договора, и если качество её деятельности не нравится, единственный способ выйти из ситуации — заменить компанию через общее собрание собственников. • Взаимодействие с жильцами. В ТСЖ жители активно участвуют в жизни дома, а председатель напрямую контактирует с собственниками. В управляющей компании попасть на приём к директору бывает трудновато, а тем более чего-то добиться в короткие сроки.
Фото: ТСЖ следит за чистотой в подъездах
Плюсы и минусы ТСЖ
Чтобы лучше понять разницу между ТСЖ и УК, предлагаем узнать плюсы и минусы создания товарищества. Начнём с преимуществ такой формы управления.
Плюсы ТСЖ: 1. Самостоятельное управление. Это основное преимущество ТСЖ перед УК. Жильцы сами решают вопросы содержания дома без навязываемых условий со стороны управляющей компании. 2. Прозрачность расходов. Собственники имеют полный контроль над сбором и распределением финансов. Экономия средств. 3. Возможность оптимизации затрат на ЖКУ и содержание дома за счёт прямых договоров с поставщиками услуг. Также можно сделать сравнительный анализ и выбрать лучшую компанию, если их несколько. 4. Гибкость в принятии решений. Жильцы могут оперативно организовывать ремонтные работы, благоустраивать двор и решать иные вопросы сообща. 5. Контроль за качеством услуг. ТСЖ самостоятельно выбирает подрядчиков и поставщиков, что позволяет повысить качество оказываемых услуг. Минусы ТСЖ тоже имеет: 1. Необходимость активного участия. Эффективное управление требует инициативности собственников. 2. Административные сложности. Требуется ведение отчётности, бухгалтерии и решение юридических вопросов. Обычно для этого нанимают сторонних специалистов. 3. Риски недобросовестного управления. При отсутствии прозрачности или в случае некомпетентности правления возможны финансовые потери и ухудшение качества обслуживания. 4. Трудности со взысканием задолженностей. Если жители не платят вовремя, ТСЖ придётся самостоятельно инициировать взыскание долгов через суд. 5. Конфликты между собственниками. Разные мнения по управлению часто затрудняют принятие решений. Иногда это выливается в настоящую борьбу между соседями. Товарищество чаще создают в небольших многоквартирных домах, где собственники активно участвуют в управлении и хотят контролировать расходы. Также такая форма выгодна в новостройках с хорошей инженерной инфраструктурой, где не так много проблем. УК обычно функционирует в крупных жилых комплексах или старых домах, где собственники жилья не проявляют инициативу. --- Вам может быть интересно: • ЛПХ и ИЖС: в чём разница и что лучше выбрать • СНТ и ИЖС: в чём разница и где лучше приобрести участок • ДНП: что это такое, плюсы и минусы, в чём разница от СНТ, ИЖС и ЛПХ • Какой подоконник лучше выбрать для дома: советы по выбору материала • Как выбрать кондиционер для квартиры: подробный гайд по выбору ---
Фото: при высоком отклике жителей ТСЖ будет выгоднее УК
Как создать ТСЖ в многоквартирном доме
Для создания ТСЖ необходимо соблюдение ряда простых юридических процедур, а также подготовка документов. Процесс состоит из нескольких этапов. 1. Первым делом организуют инициативную группу из активных жильцов. Эти люди берут на себя подготовку, изучают законодательство, проводят разъяснительную работу среди соседей и составляют проект устава. Их задача — ознакомить собственников с преимуществами ТСЖ и убедить их создать его. 2. Далее — общее собрание. Оно может проходить в очной, заочной или смешанной форме. На нём решают вопрос о формировании товарищества, утверждают устав, избирают председателя и его помощников. Для принятия решения надо, чтобы проголосовали собственники, владеющие более чем 50% площади МКД. Все решения фиксируют в протоколе собрания, который в дальнейшем предстоит зарегистрировать. 3. После этого собирают пакет документов для постановки на учёт в налоговую инспекцию. В него входит протокол соглашения, устав ТСЖ, заявление в установленной форме и квитанция об оплате госпошлин. Если всё оформлено правильно, налоговая служба в течение пяти рабочих дней вносит ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) и присваивает ему ИНН. 4. После официальной регистрации необходимо выполнить несколько действий. Первое — изготовление печати, что хоть и не обязательно, но пригодится при заключении договоров и оформлении документов. Затем товарищество открывает счёт в банке, через который будут осуществляться различные платежи, оплата коммунальных услуг и расчёты с подрядчиками. Реквизиты направляют в налоговую инспекцию, чтобы ФНС контролировала деятельность. 5. Далее товарищество ставят на учёт в Пенсионном фонде России (ПФР). Это нужно, если товарищество планирует нанимать работников — бухгалтера, уборщиков, дворников, электриков или просто разнорабочих. Надо поставить в известность Госжилинспекцию о начале деятельности, направив уведомление. После выполнения всех процедур организация может полноценно функционировать.
Фото: для процветания дома необходимо быть активным каждому жителю
Что делать, если не устраивает работа ТСЖ: подача жалобы
Товарищество создают, чтобы принимать участие в жизни многоквартирного дома, контролировать расходы и выбирать фирмы, которые будут выполнять ремонт и обслуживание. Однако на практике не всегда всё проходит гладко. Организация работает неэффективно, допускает финансовые нарушения или просто игнорирует владельцев. Наибольшее количество жалоб связано с некачественным обслуживанием. Среди распространённых причин: • необоснованное повышение платы за коммунальные услуги; • непрозрачность финансовой отчётности и отказ в предоставлении документов; • некачественная работа по содержанию и ремонту дома (грязные подъезды, сломанные лифты, протекающая крыша и стояки); • отсутствие реакции на обращение жильцов и игнорирование их жалоб; • нарушение законодательства, например, проведение собраний с фальсификацией результатов. Если жителей не устраивает такая ситуация, они имеют полное право подать жалобу в соответствующие органы. • Государственная жилищная инспекция. Это основной орган, контролирующий деятельность товарищества. В ГЖИ проверяют вопросы о ненадлежащем содержании дома, нарушении правил управления, незаконных решениях правления или неправомерном начислении платежей. • Роспотребнадзор. В него подать жалобу рекомендуется, если ТСЖ оказывает некачественные услуги или нарушает права потребителей. Например, если начисляет плату за сервис, который на самом деле не был предоставлен, или вводит жильцов в заблуждение по поводу тарифов. • Суд. Если нарушения носят серьёзный характер, например, явные махинации с деньгами или грубыми нарушениями жилищного законодательства, пора обращаться в судебные органы. Также подают иск, если жильцы хотят оспорить решение (например, случайное повышение тарифов).
Фото: если председатель ТСЖ не справляется с задачами, его можно сменить
В жалобах надо чётко и аргументированно изложить проблему. Документ должен включать: • ФИО заявителя, домашний адрес и контактные данные; • описание ситуации (особенность нарушения, с указанием конкретных фактов и дат); • ссылки на законодательные нормы, которые были нарушены; • требование провести проверку и принять меры; • список приложений (копии квитанций, фотографии проблемных мест, переписка с председателем). Заявление подают лично, по почте или через электронные сервисы соответствующих организаций. Если товарищество не справляется с обязанностями, жители могут не только подать жалобу, но и сменить правление или вообще ликвидировать товарищество, выбрав другой способ управления домом. Главное — действовать грамотно и в рамках закона. --- Популярное на сайте: • Какой пол лучше сделать в квартире: популярные виды напольных покрытий • Полусухая стяжка пола своими руками: этапы, инструменты, как сделать • Биофильный дизайн: интеграция природных элементов в стиль интерьера • Что такое индукционная плита, как работает, плюсы и минусы • Как избавиться от пыли в квартире надолго: практичные способы и идеи --- Мы разобрали, что такое ТСЖ в многоквартирном доме. Это эффективный инструмент для собственников жилья, позволяющий сэкономить средства и обеспечивать комфортные условия проживания. Но для успешного функционирования организации необходимо, чтобы жильцы были активны, а руководство — компетентно и добросовестно.
Хобби в ОК
Что такое ТСЖ — как создать, плюсы и минусы, в чём отличие от УК
Дом — место, где мы чувствуем себя в безопасности. А ведь хочется не только защищённости, но и комфорта: чтобы всё было красиво, уютно и работало как часы. Возможно ли такое? Конечно, если следить за домом и вовремя устранять в нём неполадки. Расскажем, в чём особенность формы управления ТСЖ, разберём его плюсы и минусы.Что такое ТСЖ в многоквартирном доме
Чтобы понять, что кроется под этим обозначением, потребуется его расшифровка. Простыми словами ТСЖ — это товарищество собственников жилья. Аббревиатура обозначает одну из популярных форм управления жилым домом. По сути, это некоммерческая организация, созданная жильцами МКД. Она позволяет владельцам квартир самостоятельно решать вопросы, связанные с эксплуатацией здания и общедомовым имуществом, без привлечения управляющих компаний со стороны.Главная цель создания ТСЖ — эффективное управление многоквартирным домом с учётом интересов всех жильцов. При этом обеспечивается прозрачность распределения средств, контроль за качеством коммунальных услуг и возможность самостоятельного выбора подрядчиков для проведения ремонтных и обслуживающих работ. Организация позволяет собственникам самим выбирать оптимальные способы улучшения инфраструктуры.
Функции ТСЖ
Товарищество выполняет широкий спектр задач, среди которых выделим основные:1. Финансовое управление. Предполагает расчёт и сбор платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества. Также ТСЖ ведёт учёт финансовых операций, составляет бюджет, контролирует расход средств и готовит отчёты для собственников.
2. Контроль за качеством услуг. Сюда входит обеспечение бесперебойного функционирования ЖКХ, заключение договоров с ресурсниками и надзор за их выполнением. В случае некачественного обслуживания можно требовать перерасчёт или смену поставщика услуг.
3. Организация и проведение ремонтных работ. Включает планирование текущего и капитального ремонта, выбор подрядчиков, контроль качества выполненных работ. Также товарищество разрабатывает график технического обслуживания инженерных систем (водоснабжения, отопления, электричества, газоснабжения) и следит за их исправностью.
4. Благоустройство территории. Поддержание чистоты и порядка во дворе, вывоз мусора, установка освещения, озеленение, уход за клумбами, а также создание зон отдыха, детских и спортивных площадок.
5. Юридическая защита интересов собственников в государственных органах, судебных разбирательствах по вопросам управления, контроль соблюдения жилищного законодательства, а также работа с должниками по оплате коммунальных услуг.
6. Обратная связь с жильцами. Товарищество организует собрания, проводит голосования по ключевым вопросам управления МКД, ведёт разъяснительную деятельность по правилам проживания и использованию общего имущества, учитывает жалобы и пожелания жильцов.
Кто такой председатель ТСЖ и что входит в его обязанности
Председатель ТСЖ — человек, от которого зависит процветание, безопасность и финансовая стабильность дома. Он отвечает за организацию работы товарищества и защиту интересов жителей. При желании он может создать настоящую семью из соседей, в которой каждый будет чувствовать себя значимым.В обязанности такого человека входит организация деятельности правления, координация работы сотрудников и подрядных организаций, а также контроль за выполнением решений. Кроме того, именно председатель ведёт переговоры и следит за договорами с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и другими фирмами, обеспечивая своевременность оказания коммунальных услуг.
---
Вы знали, в чём разница между ТСЖ и УК? Поделитесь в комментариях.
---
Кроме того, он руководит проведением ремонтных работ, следит за соблюдением санитарных норм и правил безопасности на территории, а в случае аварийных ситуаций оперативно принимает меры. Не стоит забывать, что председатель налаживает взаимодействие с жильцами: рассматривает их обращения, отвечает на вопросы, решает конфликты и старается учитывать интересы каждого.
В чём разница между ТСЖ и управляющей компанией
В России существует два способа управления МКД: ТСЖ и УК. Оба варианта могут быть эффективными, если к организации подойти с умом. Но в чём разница между ними?• Управление. Первое и главное отличие ТСЖ от УК в том, кто управляет домом. В случае с товариществом функция это жильцы. Они создают некоммерческую организацию, выбирают председателя, контролируют расходы, принимают решения по ремонту и содержанию здания. Все финансовые вопросы решают коллективно. Управляющая компания — сторонняя коммерческая организация, например, ООО, которая берёт на себя обязанности по управлению зданием. Жильцы заключают с ней договор, оплачивают услуги, а фирма уже принимает решения по техническому обслуживанию, найму персонала, уборке и ремонту.
• Финансовый контроль. В ТСЖ всё делают с ведома жильцов. Если председатель грамотно управляет домом, получится снизить затраты на коммунальные услуги и ремонт. В УК финансовые потоки контролируют представители самой компании — жильцы не могут напрямую влиять на тарифы, так как они фиксированные.
• Ответственность. В ТСЖ, если что-то не устраивает собственников жилья, они могут найти новых подрядчиков, скорректировать бюджет или сменить руководство. Отличие УК в том, что она работает на основании договора, и если качество её деятельности не нравится, единственный способ выйти из ситуации — заменить компанию через общее собрание собственников.
• Взаимодействие с жильцами. В ТСЖ жители активно участвуют в жизни дома, а председатель напрямую контактирует с собственниками. В управляющей компании попасть на приём к директору бывает трудновато, а тем более чего-то добиться в короткие сроки.
Плюсы и минусы ТСЖ
Чтобы лучше понять разницу между ТСЖ и УК, предлагаем узнать плюсы и минусы создания товарищества. Начнём с преимуществ такой формы управления.Плюсы ТСЖ:
1. Самостоятельное управление. Это основное преимущество ТСЖ перед УК. Жильцы сами решают вопросы содержания дома без навязываемых условий со стороны управляющей компании.
2. Прозрачность расходов. Собственники имеют полный контроль над сбором и распределением финансов. Экономия средств.
3. Возможность оптимизации затрат на ЖКУ и содержание дома за счёт прямых договоров с поставщиками услуг. Также можно сделать сравнительный анализ и выбрать лучшую компанию, если их несколько.
4. Гибкость в принятии решений. Жильцы могут оперативно организовывать ремонтные работы, благоустраивать двор и решать иные вопросы сообща.
5. Контроль за качеством услуг. ТСЖ самостоятельно выбирает подрядчиков и поставщиков, что позволяет повысить качество оказываемых услуг.
Минусы ТСЖ тоже имеет:
1. Необходимость активного участия. Эффективное управление требует инициативности собственников.
2. Административные сложности. Требуется ведение отчётности, бухгалтерии и решение юридических вопросов. Обычно для этого нанимают сторонних специалистов.
3. Риски недобросовестного управления. При отсутствии прозрачности или в случае некомпетентности правления возможны финансовые потери и ухудшение качества обслуживания.
4. Трудности со взысканием задолженностей. Если жители не платят вовремя, ТСЖ придётся самостоятельно инициировать взыскание долгов через суд.
5. Конфликты между собственниками. Разные мнения по управлению часто затрудняют принятие решений. Иногда это выливается в настоящую борьбу между соседями.
Товарищество чаще создают в небольших многоквартирных домах, где собственники активно участвуют в управлении и хотят контролировать расходы. Также такая форма выгодна в новостройках с хорошей инженерной инфраструктурой, где не так много проблем. УК обычно функционирует в крупных жилых комплексах или старых домах, где собственники жилья не проявляют инициативу.
---
Вам может быть интересно:
• ЛПХ и ИЖС: в чём разница и что лучше выбрать
• СНТ и ИЖС: в чём разница и где лучше приобрести участок
• ДНП: что это такое, плюсы и минусы, в чём разница от СНТ, ИЖС и ЛПХ
• Какой подоконник лучше выбрать для дома: советы по выбору материала
• Как выбрать кондиционер для квартиры: подробный гайд по выбору
---
Как создать ТСЖ в многоквартирном доме
Для создания ТСЖ необходимо соблюдение ряда простых юридических процедур, а также подготовка документов. Процесс состоит из нескольких этапов.1. Первым делом организуют инициативную группу из активных жильцов. Эти люди берут на себя подготовку, изучают законодательство, проводят разъяснительную работу среди соседей и составляют проект устава. Их задача — ознакомить собственников с преимуществами ТСЖ и убедить их создать его.
2. Далее — общее собрание. Оно может проходить в очной, заочной или смешанной форме. На нём решают вопрос о формировании товарищества, утверждают устав, избирают председателя и его помощников. Для принятия решения надо, чтобы проголосовали собственники, владеющие более чем 50% площади МКД. Все решения фиксируют в протоколе собрания, который в дальнейшем предстоит зарегистрировать.
3. После этого собирают пакет документов для постановки на учёт в налоговую инспекцию. В него входит протокол соглашения, устав ТСЖ, заявление в установленной форме и квитанция об оплате госпошлин. Если всё оформлено правильно, налоговая служба в течение пяти рабочих дней вносит ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) и присваивает ему ИНН.
4. После официальной регистрации необходимо выполнить несколько действий. Первое — изготовление печати, что хоть и не обязательно, но пригодится при заключении договоров и оформлении документов. Затем товарищество открывает счёт в банке, через который будут осуществляться различные платежи, оплата коммунальных услуг и расчёты с подрядчиками. Реквизиты направляют в налоговую инспекцию, чтобы ФНС контролировала деятельность.
5. Далее товарищество ставят на учёт в Пенсионном фонде России (ПФР). Это нужно, если товарищество планирует нанимать работников — бухгалтера, уборщиков, дворников, электриков или просто разнорабочих. Надо поставить в известность Госжилинспекцию о начале деятельности, направив уведомление.
После выполнения всех процедур организация может полноценно функционировать.
Что делать, если не устраивает работа ТСЖ: подача жалобы
Товарищество создают, чтобы принимать участие в жизни многоквартирного дома, контролировать расходы и выбирать фирмы, которые будут выполнять ремонт и обслуживание. Однако на практике не всегда всё проходит гладко. Организация работает неэффективно, допускает финансовые нарушения или просто игнорирует владельцев. Наибольшее количество жалоб связано с некачественным обслуживанием. Среди распространённых причин:• необоснованное повышение платы за коммунальные услуги;
• непрозрачность финансовой отчётности и отказ в предоставлении документов;
• некачественная работа по содержанию и ремонту дома (грязные подъезды, сломанные лифты, протекающая крыша и стояки);
• отсутствие реакции на обращение жильцов и игнорирование их жалоб;
• нарушение законодательства, например, проведение собраний с фальсификацией результатов.
Если жителей не устраивает такая ситуация, они имеют полное право подать жалобу в соответствующие органы.
• Государственная жилищная инспекция. Это основной орган, контролирующий деятельность товарищества. В ГЖИ проверяют вопросы о ненадлежащем содержании дома, нарушении правил управления, незаконных решениях правления или неправомерном начислении платежей.
• Роспотребнадзор. В него подать жалобу рекомендуется, если ТСЖ оказывает некачественные услуги или нарушает права потребителей. Например, если начисляет плату за сервис, который на самом деле не был предоставлен, или вводит жильцов в заблуждение по поводу тарифов.
• Суд. Если нарушения носят серьёзный характер, например, явные махинации с деньгами или грубыми нарушениями жилищного законодательства, пора обращаться в судебные органы. Также подают иск, если жильцы хотят оспорить решение (например, случайное повышение тарифов).
• ФИО заявителя, домашний адрес и контактные данные;
• описание ситуации (особенность нарушения, с указанием конкретных фактов и дат);
• ссылки на законодательные нормы, которые были нарушены;
• требование провести проверку и принять меры;
• список приложений (копии квитанций, фотографии проблемных мест, переписка с председателем).
Заявление подают лично, по почте или через электронные сервисы соответствующих организаций. Если товарищество не справляется с обязанностями, жители могут не только подать жалобу, но и сменить правление или вообще ликвидировать товарищество, выбрав другой способ управления домом. Главное — действовать грамотно и в рамках закона.
---
Популярное на сайте:
• Какой пол лучше сделать в квартире: популярные виды напольных покрытий
• Полусухая стяжка пола своими руками: этапы, инструменты, как сделать
• Биофильный дизайн: интеграция природных элементов в стиль интерьера
• Что такое индукционная плита, как работает, плюсы и минусы
• Как избавиться от пыли в квартире надолго: практичные способы и идеи
---
Мы разобрали, что такое ТСЖ в многоквартирном доме. Это эффективный инструмент для собственников жилья, позволяющий сэкономить средства и обеспечивать комфортные условия проживания. Но для успешного функционирования организации необходимо, чтобы жильцы были активны, а руководство — компетентно и добросовестно.
#хоббиОК
#тсж
#управляющаякомпания
#многоквартирныйдом