Минстрой "разрешил" нам платить больше за лифты: почему все за наш счёт?

Лифты в наших домах – это не роскошь, а необходимость. Особенно для пенсионеров, семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями. Но когда в очередной раз в новостях появляется слово "реформа", становится не по себе – ведь мы все знаем, чем заканчиваются такие инициативы.

Очередным ростом платежей. Вот и теперь Минстрой России "концептуально поддержал" предложение ввести дополнительные стандарты для лифтовых шахт в многоквартирных домах. На первый взгляд – вроде хорошая идея. Но давайте разберёмся, кто за это заплатит и почему мы снова остаёмся крайними.

Красивая идея, но кто за неё платит?

Депутаты хотят сделать лифтовые шахты в новостройках стандартными, чтобы потом не возникало проблем с заменой старых лифтов. Звучит разумно: если у нас будут единые размеры шахт, то через 25-30 лет в подъезде не придется выдумывать, какой лифт туда влезет, а какой нет. Вроде бы удобно и даже "в долгую" экономит деньги.

Но есть нюанс: пока у нас нет единых требований к самим лифтам. Каждая компания делает их по-своему. Одни чуть шире, другие – выше, у третьих дверь открывается по-другому. Поэтому сейчас шахты проектируют с учётом конкретного производителя. Минстрой прямо говорит, что пока "унифицировать" шахты невозможно. Тогда зачем всё это?

Ответ простой: нас опять готовят к новым тратам. Ведь если вдруг введут единый стандарт, то старые шахты окажутся "неправильными", а значит, их придётся переделывать. А кто за это заплатит? Конечно, мы с вами – через взносы на капремонт.

Как это отразится на простых людях?

Давайте посмотрим на примеры из жизни.

Дом в Туле. Пенсионерка Мария Сергеевна платит за капремонт каждый месяц, но в её доме лифт давно сломан. Замена обещана в 2027 году. Когда её подъезд дойдёт до ремонта, возможно, скажут, что шахта не соответствует новым стандартам. А это значит дополнительные работы, новые сметы и опять долгие годы ожидания.
Многоэтажка в Саратове. В прошлом году там уже поменяли лифты. Но если новые стандарты введут, окажется, что работа была сделана "по старым нормам". И тогда в следующем капремонте придётся снова всё переделывать, потому что "не по регламенту".
Новые дома в Подмосковье. Их строили по проектам застройщиков, где каждый подъезд проектировался индивидуально. Если новые требования примут, то многие шахты придётся переделывать уже на этапе строительства. Угадай, кто заплатит? Конечно, покупатели квартир – ведь застройщики просто включат эти расходы в стоимость жилья.
И таких примеров масса. Посмотрите на свои дома: сколько в них старых лифтов, которые уже давно просят замены? Теперь представьте, что вместо обычной замены нужно будет "привести в соответствие" лифтовую шахту. Работы станет больше, сметы увеличатся, сроки ремонта затянутся. В результате мы получим всё то же самое – только дороже.

Почему опять за наш счёт?

Реформа в теории выглядит красивой, но на практике выходит как всегда. Когда государство хочет что-то "унифицировать", первым делом страдают простые люди. Потому что никто не скажет: "Мы профинансируем изменения из бюджета". Скорее скажут: "Фонды капремонта должны это учитывать". А значит, тарифы могут вырасти. Либо будут брать деньги из общего бюджета, что приведёт к замедлению работ по капремонту.

Это уже не первая ситуация, когда "реформа" заканчивается ростом расходов населения:

Вспомним закон об энергоэффективности, из-за которого управляющие компании начали собирать деньги на замену лампочек и датчиков движения.
Или переход на новые приборы учёта воды – теперь многие вынуждены платить за "умные" счётчики, которые мало кому нужны.
А "мусорная реформа"? Когда платежи выросли, а контейнеры с дворов так и не исчезли.
Мы уже привыкли, что каждое нововведение в ЖКХ превращается в дополнительную финансовую нагрузку. Вспомните хотя бы ситуацию с заменой газовых плит в старых домах. Пока это инициатива на уровне отдельных регионов, но тенденция очевидна: сначала предлагают "улучшить", потом говорят, что это "необходимо", а затем тихо повышают платежи. Почему бы не сделать так же с лифтами?

Оптимизм: а может, не всё так плохо?

Но всё же хочется верить, что в этот раз нас не оставят один на один с новыми расходами. Вполне возможно, что Минстрой найдёт компромиссное решение – например, сначала введёт единые стандарты для новых домов, а потом постепенно перейдёт к модернизации старых зданий. В идеале – с компенсацией расходов из бюджета.

Если государство действительно заинтересовано в том, чтобы людям жилось комфортнее, а не только в сборе денег, оно должно предложить прозрачную программу:

Какие дома попадают под новые требования?

Кто оплачивает изменения в старых зданиях?
Будет ли финансирование из бюджета или все расходы повесили на жильцов?
Мы всё же надеемся, что на этот раз реформа пройдёт так, чтобы людям стало жить проще, а не дороже. Хотя пока кажется, что нас снова пытаются "обрадовать" очередной модернизацией, за которую заплатим мы же. Но будем надеяться, что в этот раз нас услышат, и наши взносы на капремонт пойдут на реальное улучшение, а не на переделку шахт, которые и так работали.

Поставьте лайк и поддержите канал

вчера 07:12
Николай Чурсин
Капитализм и рынок однако. Выживай как получится. Главное плати боярам налог. Вот как-то так.
вчера 10:38
Николай Бодяк
Лифты давно нужно делать со счётчиками, заплатил - поехал, почему жильцы первых этажей должны оплачивать услугу лифта... Да ладно бы это, эл. двигатель сколько намотает эл. энергии за месяц, причём у кого семья из нескольких человек платит по одному тарифу, а одинокий пенсионер, проживающий на первом этаже по повышенному тарифу - в итоге он платит больше, чем семья из пяти человек с верхнего этажа...
вчера 22:49
Людмила 🤗 ответила Николаю Бодяку
Верно подмечено. Живу на 2 этаже и за всю жизнь ни разу не пользовалась лифтом. Мне попросту незачем ехать вверх и не к кому. Тем не менее мы почему то обязаны платить
03:13
Николай Бодяк ответил Людмиле 🤗

ЖКХ от первого лица