🔥 Как купить жилье с помощью государства — льготные программы для граждан и семей с детьми

В России действует несколько федеральных программ, на основании которых государство оказывает поддержку гражданам и семьям с детьми в приобретении жилья. Рассказываем про основные такие программы.
💎 Льготная ипотека до 7%
Условия:
✅ Подходит для всех граждан РФ от 18 лет. Нет требований к возрасту, семейному или имущественному положению заемщика
✅ Ставка — не более 7%
✅ Минимальный первоначальный взнос — 15%
✅ Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), до 6 млн рублей для остальных регионов
✅ Лимит можно увеличить за счет сочетания льготной и рыночной ставки (до 30 или 15 млн рублей соответственно)
Цели:
✅ Покупка в любом регионе России строящегося или готового жилья от застройщика, строительство индивидуального жилого дома, в том числе своими силами
💎 Семейная ипотека до 6%
Условия:
✅ Подходит для семей, в которых хотя бы один ребенок родился с 2018 года
✅ Если у ребенка инвалидность, год рождения не имеет значения
На Дальнем Востоке возможна покупка вторичного жилья в сельской местности и моногородах по ставке до 5% — если ребенок рожден начиная с 2019 года
✅ В других регионах — можно только новостройку или строительство дома
✅ Первоначальный взнос — от 15%
✅ Максимальная сумма кредита — 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона
✅ При покупке одного объекта можно сочетать льготную и рыночную ставку
✅ Подходит для рефинансирования
💎 Льготная ипотека для IT-специалистов до 5%
Условия:
✅ Подходит для работников аккредитованных IT-компаний с зарплатой не меньше 150000 руб. в городах-миллионниках и от 100000 руб. в других населенных пунктах
✅ Кредит можно взять на покупку новостройки или строительство дома
Первоначальный взнос — от 15%
✅ Максимальная сумма — 9 млн или 18 млн рублей в зависимости от населения в регионе
✅ Можно использовать один раз
💎 Федеральный материнский капитал
Условия:
✅ Выдается при рождении первого ребенка с 2020 года, второго и последующих — с 2007 года
✅ Можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке, на погашение долга и процентов или покупку жилья без кредита, на строительство и реконструкцию частного дома
✅ Сумма в 2022 году: 524527,90 рублей на первого ребенка, 693144,10 рублей — на второго, 168616,20 рублей — доплата за второго, если раньше получали на первого
💎 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для многодетных семей
Условия:
✅ Положено семья при рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года
✅ Для оплаты долга и процентов по имеющемуся кредиту на покупку жилья или строительство дома
✅ Сумма — до 450 000 рублей
✅ Можно использовать дополнительно к маткапиталу и льготной ипотеке
💎 Программа «Молодая семья»
Условия:
✅ Подходит супругам не старше 35 лет — с детьми или без, или одинокому родителю не старше 35 лет с ребенком
✅ Для покупки готового жилья или новостройки и только при нуждаемости в жилье
✅ Размер господдержки: без детей — 30% нормативной стоимости жилья, с детьми — 35%
✅ Учитывается норматив цены и площади в зависимости от региона
Чтобы оформить, нужно встать на учет, дождаться финансирования, получить свидетельство и предъявить его для оплаты в банке