Какие земельные участки лучше не покупать.

Бывает, что покупка земельного участка оборачивается невозможностью использовать его под строительство дома или дачи, а также длительными судебными спорами. При этом потенциальный покупатель может самостоятельно провести первоначальную экспертизу и понять, следует ли приобретать земельный участок или лучше от этого воздержаться.
Наличие в границах земельного участка подземных коммуникаций не лишает возможности приобретения его в частную собственность. Однако наличие такого объекта требует для его правообладателя возможности пользоваться землей и поэтому устанавливается сервитут. Например, предусматривается обязанность обеспечить проход, проезд по обслуживающему земельному участку для их эксплуатации, ремонтных работ и так далее.
Эксперты поясняют, что если земельный участок расположен в непосредственной близости от линии электропередачи (ЛЭП), то есть вероятность, что строительство на таком участке лучше согласовать с энергетиками. В районе ЛЭП могут располагаться охранные зоны инженерных коммуникаций и сетей. Также не стоит забывать про движение по проводам заряженных частиц, которые создают электромагнитное поле. Постоянное нахождение рядом с ними может негативно повлиять на здоровье.
Перед покупкой земельного участка необходимо понять, есть ли возможность подключения к водопроводу, канализации, газу или электричеству, как далеко находятся эти линии коммуникаций и сколько будет стоить решение вопроса. Если уже на этапе выяснения становится ясно, что будут проблемы, то лучше такой земельный участок не покупать.
Подробности на сайте https://clck.ru/3KXsJb