Что такое дома блокированной застройки.

Дом блокированной застройки — это здание, состоящее из двух и более жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Эти блоки объединены в единый архитектурный комплекс, но имеют общие стены (смежные) и изолированные выходы каждый на свой земельный участок или непосредственно на территорию общего пользования.
Ключевые признаки, которыми должен обладать жилой дом блокированной застройки, определены в Градостроительном кодексе РФ:
-Количество этажей — не более трёх;
-Каждый блок предназначен для проживания одной семьи;
-Блоки имеют общие стены без проемов (т.е. они изолированы друг от друга);
-Каждый блок имеет самостоятельный выход на земельный участок, предназначенный для общего пользования, или на территорию общего пользования;
-Отсутствует общедомовое имущество, характерное для МКД (лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы).
Отличия блочного дома от многоквартирного
Главное отличие кроется в юридическом статусе и имуществе. В многоквартирном доме (МКД) есть общедомовое имущество (лестницы, крыша, подвал, инженерные коммуникации), которое находится в долевой собственности всех жильцов.
В доме блокированной застройки такого имущества нет. Каждый блок дома блокированной застройки — это самостоятельный изолированный объект, а прилегающая земля делится на отдельные участки, которые также находятся в частной собственности владельцев блоков.
Подробности на сайте https://clck.ru/3PEPik