Нюансы выбора участка для строительства, на что нужно обратить внимание при покупке и как избежать ошибок.
1.Площадь участка. Выбирать участок следует исходя из площади дома, который вы хотите построить, количества посадок и дополнительных построек. Тут важно, помимо площади участка, понимать его конфигурирующие (длину и ширину). 2.Форма участка. Участок должен иметь простые формы и равный пропорции. Не слишком узкий и не слишком длинный учтите, что форма и площадь участка станут ключевым фактором при проектирование и строительстве дома. 3.Доступность инфраструктуры. -Обратите внимание на подъездные пути к участку (сможет ли свободно подъехать грузовая фура со стройматериалами). -Качество дорожного покрытия -Возможность добраться до участка на общественном транспорте -Присутствие рядом магазином, аптек, больниц, АЗС, образовательных учреждений. 4.Коммуникации. Отсутствие централизованных коммуникаций ведет к увеличению стоимости и сроков строительства, за счет проведения дополнительных работ (бурение скважины, установка септика и т.д.) 5.Ориентация участка по сторонам света. Дом лучше располагать ближе к северной границе для лучшей освещенности участка и внутренних помещений дома, чтобы тень от дома не падала на ландшафтную зону, а солнечный свет проникал в спальни и гостиную. Это позволит существенно сэкономить энергоресурсы. 6. Уровень грунтовых вод и тип грунта. Оптимальный участок для строительства – с высокой несущей способностью грунта и с низким уровнем грунтовых вод. Узнать геолокацию лучше до покупки, чтобы избежать затрат на дополнительные работы (замещение слабого грунта на песок, монтаж дренажной системы и осушение участка). 7.Перепад высот и наличие деревьев. Сэкономив деньги на участке с уклоном, придется потратиться на выравнивание и возведение усиленного фундамента, что значительно увеличит его стоимость. Наличие деревьев и построек на участке может создать серьезную проблему и большие затраты для строительства. Демонтаж построек и вырубку деревьев придется включить в смету. Как Вы выбирали участок - что было самым решающим в выборе?
Сытное ТВ. Вкусно и быстро.
Нюансы выбора участка для строительства, на что нужно обратить внимание при покупке и как избежать ошибок.
1.Площадь участка.
Выбирать участок следует исходя из площади дома, который вы хотите построить, количества посадок и дополнительных построек. Тут важно, помимо площади участка, понимать его конфигурирующие (длину и ширину).
2.Форма участка.
Участок должен иметь простые формы и равный пропорции. Не слишком узкий и не слишком длинный учтите, что форма и площадь участка станут ключевым фактором при проектирование и строительстве дома.
3.Доступность инфраструктуры.
-Обратите внимание на подъездные пути к участку (сможет ли свободно подъехать грузовая фура со стройматериалами).
-Качество дорожного покрытия
-Возможность добраться до участка на общественном транспорте
-Присутствие рядом магазином, аптек, больниц, АЗС, образовательных учреждений.
4.Коммуникации.
Отсутствие централизованных коммуникаций ведет к увеличению стоимости и сроков строительства, за счет проведения дополнительных работ (бурение скважины, установка септика и т.д.)
5.Ориентация участка по сторонам света.
Дом лучше располагать ближе к северной границе для лучшей освещенности участка и внутренних помещений дома, чтобы тень от дома не падала на ландшафтную зону, а солнечный свет проникал в спальни и гостиную. Это позволит существенно сэкономить энергоресурсы.
6. Уровень грунтовых вод и тип грунта.
Оптимальный участок для строительства – с высокой несущей способностью грунта и с низким уровнем грунтовых вод. Узнать геолокацию лучше до покупки, чтобы избежать затрат на дополнительные работы (замещение слабого грунта на песок, монтаж дренажной системы и осушение участка).
7.Перепад высот и наличие деревьев.
Сэкономив деньги на участке с уклоном, придется потратиться на выравнивание и возведение усиленного фундамента, что значительно увеличит его стоимость. Наличие деревьев и построек на участке может создать серьезную проблему и большие затраты для строительства. Демонтаж построек и вырубку деревьев придется включить в смету.
Как Вы выбирали участок - что было самым решающим в выборе?