На связи Extra Estate с самыми актуальными темами на рынке недвижимости.

Банк России в следующем году планирует вводить меры по ограничению рисков по ипотеке с околонулевыми ставками, которую предлагают застройщики. Об этом заявили на заседании в Госдуме 15 ноября.
В середине октября ЦБ выпустил большой доклад, который был посвящен льготным ипотечным программам от застройщика с околонулевыми ставками. В нем регулятор указал риски как для покупателя квартиры, так и для застройщиков и всего рынка в целом, включая возможность появления ипотечного пузыря.
Банк России заявил, что будет ограничивать такие программы. В качестве мер были названы следующие: введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. В том числе могут быть разработаны поправки к ФЗ «О потребительском кредите (займе)», которые обяжут банки при расчете полной стоимости кредита (ПСК) учитывать переплату за приобретаемое в «ипотеку от застройщика» жилье (комиссию, получаемую банком от застройщика).