Ипотека на строительство дома в 2024 году, на каких условиях она оформляется, какие предлагает программы — рассказывает Стародубцев Василий.
🌿 Если вы планируете построить жилой дом, вам подойдет льготная ипотека на строительство дома. По этой программе взять ипотеку можно как на строительство дома или его завершение на имеющемся или арендованном земельном участке, так и получить деньги на одновременное приобретение земли и строительство на ней дома. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это вид разрешенного использования земли. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, получить прописку, разбить сад и огород. Также разместить жилой дом можно на садовых или дачных участках, но на не всех — есть ограничения. Кредит предоставляется единовременно (одной суммой) или частями по заявлению, вы платите проценты только за использованную сумму. При положительном решении банк одобрит вам максимально возможный лимит кредита. ------------------------------------------- Консультация по недвижимости ❤️ Специалист Василий Стародубцев 🔺 Тел 8-950-330-30-30 ✔️ ------------------------------------------- ⚠️Условия выдачи ипотечного кредита на строительство дома Чтобы понять точные условия выдачи кредита, лучше внимательно изучить требования конкретной льготной программы и конкретного банка. Но, как правило, условия строительство частного дома следующие: ✔️Взять такой заем можно на срок до 30 лет. ✔️Строить частный дом в ипотеку можно самим или с помощью подрядчика, которого вы нашли самостоятельно или выбрали из перечня строительных компаний, аккредитованных банком. ✔️В большинстве случаев получить жилищный заем можно только тогда, когда дом возводится "под ключ": это значит, что он должен быть готов к заселению. ✔️Для ипотеки под строительство по рыночным программам, скорее всего, придется привлекать поручителя. В большинстве случаев банк требует в залог недвижимость и вправе взыскать ее в случае невозможности совершать платежи по ипотеке вовремя. ✔️Банк будет предъявлять требования и к земельному участку, на котором планируется строительство. Нужно быть готовым к тому, что он на весь срок ипотеки передается в залог кредитной организации. ✔️Земельный участок должен находиться в собственности заемщика или его законного супруга (супруги). На нем не должно быть других капитальных строений. В дальнейшем не должно возникнуть проблем с проведением по нему инженерных коммуникаций . ✔️Если земли еще нет, ее покупку можно включить в стоимость кредитования. ⚠️Сразу же необходимо уточнить целевое назначение вашего земельного участка и выяснить, разрешено ли на нем строить дом. ------------------------------------------- Консультация по недвижимости ❤️ Специалист Василий Стародубцев 🔺 Тел 8-950-330-30-30 ✔️ -------------------------------------------
Омская область, Омск - Реклама
:Недвижимость Омск
Ипотека на строительство дома в 2024 году, на каких условиях она оформляется, какие предлагает программы — рассказывает Стародубцев Василий.
🌿
Если вы планируете построить жилой дом, вам подойдет льготная ипотека на строительство дома. По этой программе взять ипотеку можно как на строительство дома или его завершение на имеющемся или арендованном земельном участке, так и получить деньги на одновременное приобретение земли и строительство на ней дома. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это вид разрешенного использования земли. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, получить прописку, разбить сад и огород. Также разместить жилой дом можно на садовых или дачных участках, но на не всех — есть ограничения.
Кредит предоставляется единовременно (одной суммой) или частями по заявлению, вы платите проценты только за использованную сумму. При положительном решении банк одобрит вам максимально возможный лимит кредита.
-------------------------------------------
Консультация по недвижимости ❤️
Специалист
Василий Стародубцев 🔺
Тел 8-950-330-30-30 ✔️
-------------------------------------------
⚠️Условия выдачи ипотечного кредита на строительство дома
Чтобы понять точные условия выдачи кредита, лучше внимательно изучить требования конкретной льготной программы и конкретного банка. Но, как правило, условия строительство частного дома следующие:
✔️Взять такой заем можно на срок до 30 лет.
✔️Строить частный дом в ипотеку можно самим или с помощью подрядчика, которого вы нашли самостоятельно или выбрали из перечня строительных компаний, аккредитованных банком.
✔️В большинстве случаев получить жилищный заем можно только тогда, когда дом возводится "под ключ": это значит, что он должен быть готов к заселению.
✔️Для ипотеки под строительство по рыночным программам, скорее всего, придется привлекать поручителя. В большинстве случаев банк требует в залог недвижимость и вправе взыскать ее в случае невозможности совершать платежи по ипотеке вовремя.
✔️Банк будет предъявлять требования и к земельному участку, на котором планируется строительство. Нужно быть готовым к тому, что он на весь срок ипотеки передается в залог кредитной организации.
✔️Земельный участок должен находиться в собственности заемщика или его законного супруга (супруги). На нем не должно быть других капитальных строений. В дальнейшем не должно возникнуть проблем с проведением по нему инженерных коммуникаций .
✔️Если земли еще нет, ее покупку можно включить в стоимость кредитования.
⚠️Сразу же необходимо уточнить целевое назначение вашего земельного участка и выяснить, разрешено ли на нем строить дом.
-------------------------------------------
Консультация по недвижимости ❤️
Специалист
Василий Стародубцев 🔺
Тел 8-950-330-30-30 ✔️
-------------------------------------------