Размещение наружных блоков кондиционеров на фасадах многоквартирного дома может стать причиной споров.

Соседей может беспокоить шум или не устраивать эстетический вид дома, увешенного кондиционерами.
И их мнение нужно учитывать, потому что фасад многоквартирного дома относится к общедомовой собственности.
Законодательство предусматривает два варианта развития событий:
Если застройщик изначально предусмотрел специальные места для климатического оборудования в проектной документации, собственник может установить кондиционер в этих зонах.
При этом необходимо соблюдать технику безопасности и учитывать интересы соседей — оборудование не должно создавать шум или вибрацию.
В случаях, когда проектом не предусмотрены места для кондиционеров, для размещения потребуется согласование с другими собственниками.
Необходимо провести общее собрание и получить согласие на использование общедомового имущества.
Штраф за установку кондиционера на фасаде без соответствующего разрешения может составлять от 1500 до 2500 рублей, согласно статье 7.21 КоАП РФ.
Кроме штрафа, нарушителя могут обязать демонтировать кондиционер за свой счет и восстановить фасад в первоначальный вид.