Теперь российским семьям с детьми можно не платить подоходный налог при продаже квартиры.
Соответствующий закон с изменениями в Налоговый кодекс уже давно приняла Госдума. Ранее освободить семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья предложил Владимир Путин.
Продажа квартиры или иного жилого помещения — это сделка, направленная на получение прибыли. После ее завершения продавец должен отчитаться о полученном доходе в налоговую службу и уплатить НДФЛ — 13% от суммы прибыли, если проданным имуществом он владел меньше установленного законом минимального срока (3 года или 5 лет).
Зачастую возникает вопрос нужно ли платить НДФЛ, если собственник проданного жилья – несовершеннолетний ? Доход несовершеннолетнего не подлежит обложению налогом. Это правило предусмотрено в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ. Если ребенку принадлежит доля в квартире и его родители после ее продажи НДФЛ платить не обязаны, то он тоже налог не уплачивает. Однако, доли должны продаваться одновременно.
Важные условия для освобождения от налога: ➡ Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет либо до 24 лет (при очном обучении).
➡ Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. В этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.
➡ Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.
➡ Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 рублей. Если ее нельзя установить, учитывается только площадь.
➡ На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
Юридический антикризисный
Кому не надо платить налог при продаже квартиры?
Теперь российским семьям с детьми можно не платить подоходный налог при продаже квартиры.Соответствующий закон с изменениями в Налоговый кодекс уже давно приняла Госдума. Ранее освободить семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья предложил Владимир Путин.
Подпишись на группу и получай полезную правовую информацию !
Продажа квартиры или иного жилого помещения — это сделка, направленная на получение прибыли. После ее завершения продавец должен отчитаться о полученном доходе в налоговую службу и уплатить НДФЛ — 13% от суммы прибыли, если проданным имуществом он владел меньше установленного законом минимального срока (3 года или 5 лет).
Зачастую возникает вопрос нужно ли платить НДФЛ, если собственник проданного жилья – несовершеннолетний ?
Доход несовершеннолетнего не подлежит обложению налогом. Это правило предусмотрено в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ. Если ребенку принадлежит доля в квартире и его родители после ее продажи НДФЛ платить не обязаны, то он тоже налог не уплачивает. Однако, доли должны продаваться одновременно.
➡ Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет либо до 24 лет (при очном обучении).
➡ Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. В этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.
➡ Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.
➡ Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 рублей. Если ее нельзя установить, учитывается только площадь.
➡ На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
Спасибо за 👍 и подписку на группу !