💡 Как установить вид разрешенного использования земельного участка?

Вид разрешенного использования земельного участка — это характеристика, позволяющая установить его назначение: как использовать земельный участок и что на нем можно построить.
❓ Что делать если вид разрешенного использования не установлен?
Собственник земельного участка может самостоятельно установить вид разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка при условии соблюдения правил землепользования и застройки.
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) включают в себя градостроительный регламент, в котором указаны виды разрешенного использования земельных участков
❗Виды разрешенного использования земельных участков подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.
Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка собственник может выбрать без согласования с органом местного самоуправления. При этом вспомогательный вид можно выбрать только дополнительно к основному. Установить его вместо основного невозможно.
Для внесения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка собственнику земельного участка необходимо обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с выбором вида разрешенного использования земельного участка, предъявив документ, удостоверяющий личность.
Заявление можно также представить в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет», размещенном на сайте Росреестра. Государственная пошлина за изменение в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка не уплачивается.
Кроме того, подать заявление можно на портале Госуслуг. Для подачи заявления потребуется его подписание в приложении «Госключ» квалифицированной электронной подписью.
☝️ В заявлении необходимо указать вид разрешенного использования, выбранный в соответствии с ПЗЗ.
Узнать характеристики объекта недвижимости можно с помощью сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» либо заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
#цко48#ВидРазрешенногоИспользования#Росреестр#ЕГРН