Почему не стоит откладывать регистрацию дома на участке.

После регистрации дома на участке его владелец получает ряд преимуществ, отмечают эксперты. Например, хозяин недвижимости сможет сдать ее в аренду, продать, передать по наследству, получить в банке кредит под залог дома, прописаться в нем. Он также сможет застраховать дом и получить компенсацию в случае форс-мажора.
"Я бы не рекомендовал затягивать с регистрацией права собственности на дом, так как чаще риски перевешивают выгоду", - пояснил юрист Серж Мартиросян. По его словам, законы часто меняются. Если дом давно построен, а его регистрацию отложили на несколько лет, есть риск, что владельцу понадобятся документы, которые он не получал ранее, потому что в них не было необходимости. Например, в 2024 году для регистрации права собственности нужно предоставить в Росреестр уведомление об окончании строительства и технический план, раньше эти документы были не нужны. Помимо этого, говорит юрист, если земельный участок решат изъять для государственных нужд или владелец лишится дома из-за пожара, наводнения или другого бедствия, то компенсацию за незарегистрированный дом он не получит. А еще разделить такую недвижимость при разводе будет очень сложно.
Газета «Новомосковская Правда»