​​«Ведение садоводства» (числовое обозначение 13.

2 согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков) единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель на котором допускается возведение садовых и жилых домов.
«Садоводство» (числовое обозначение 1.5 согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков) — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство); и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). Садоводство может быть очень специализированным, с выращиванием только одного вида растений или с участием множества растений в смешанных посадках.
Возведение объектов капитального строительства на земельных участках с видом разрешенного использования "садоводство" не допускается.
Вместе с этим отнесение земельного участка с видом разрешенного использования "садоводство" к садовому участку в понятии Закона 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" возможно и зависит от следующих условий:
указанный земельный участок предоставлен для целей ведения гражданами садоводства для собственных нужд в соответствии с Законом N 217-ФЗ либо Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" либо согласно иным ранее действовавшим нормативно-правовым актам, регулировавшим отношения по предоставлению гражданам садовых земельных участков;
в соответствии с документацией по планировке территории либо иным документом, предусмотренным частью 28 статьи 54 Закона N 217-ФЗ, указанный земельный участок включен в границы территории ведения садоводства;
строительство предусмотрено утвержденными ПЗЗ.
У вас есть вопросы?
Пишите в комментариях и наши эксперты ответят на них.
#вопросответ