⠀ В июне 2022 года, в связи с резким ростом цен на аренду жилья и недовольства граждан Турции, правительство было вынуждено вмешаться в процесс ценообразования и ввести ограничительные меры, регулирующие стоимость аренды. ⠀ А именно, арендодателям запретили на законодательном уровне повышать арендную плату более, чем на 25% в год. ⠀ Эти меры были введены временно, до июля 2023 года. Сейчас говорят о том, что меры не будут продляться и рынок аренды пустится в свободное плавание. ⠀ Что же будет с ценой? ⠀ Я размышляла на этот счет и пришла к таким заключениям. По моему мнению, рост цены на аренду сохранится и будет незначительно превышать рост инфляции, но таких сильных скачков цены, как в прошлом году, скорее всего мы уже не увидим. ⠀ Рынок отрегулируется органически и ему не понадобятся ограничительные меры. По-моему мнению, в период резкого наплыва иммигрантов из России и Украины, турецкие риэлторы искусственно взвинтили цены на аренду, в ожидании легкой прибыли, и они ее получили, краткосрочно. ⠀ Заложниками этой ситуации стало местное население, которое оказалось неспособно оплачивать такую аренду. ⠀ Сейчас турецкое государство взялось за регулирование потока иммигрантов по туристическому ВНЖ, что делает невозможным нахождение на территории Турции по причине аренды жилья. ⠀ Те, кто планирует и дальше находиться в Турции, скорее всего будут приобретать собственное для ВНЖ инвестора, либо искать пути получения другого вида ВНЖ. ⠀ Поэтому, если вы приобретаете жилье под аренду, скорее всего, вы на правильном пути. Никогда ранее, сдача в аренду жилья не была настолько привлекательна в Стамбуле. ⠀ Учитывая умение россиян подготовить жилье под аренду, они легко выигрывают у местного населения. Такие квартиры сдаются в первую очередь. ⠀ Проверено на собственном опыте)! ⠀ Подписывайтесь на наш telegram-канал «PRO STAMBUL»
Юлия Донская 🇹🇷 Инвестиции в недвижимость
:Юлия Донская
Будет ли расти стоимость аренды в Турции?
⠀В июне 2022 года, в связи с резким ростом цен на аренду жилья и недовольства граждан Турции, правительство было вынуждено вмешаться в процесс ценообразования и ввести ограничительные меры, регулирующие стоимость аренды.
⠀
А именно, арендодателям запретили на законодательном уровне повышать арендную плату более, чем на 25% в год.
⠀
Эти меры были введены временно, до июля 2023 года. Сейчас говорят о том, что меры не будут продляться и рынок аренды пустится в свободное плавание.
⠀
Что же будет с ценой?
⠀
Я размышляла на этот счет и пришла к таким заключениям. По моему мнению, рост цены на аренду сохранится и будет незначительно превышать рост инфляции, но таких сильных скачков цены, как в прошлом году, скорее всего мы уже не увидим.
⠀
Рынок отрегулируется органически и ему не понадобятся ограничительные меры. По-моему мнению, в период резкого наплыва иммигрантов из России и Украины, турецкие риэлторы искусственно взвинтили цены на аренду, в ожидании легкой прибыли, и они ее получили, краткосрочно.
⠀
Заложниками этой ситуации стало местное население, которое оказалось неспособно оплачивать такую аренду.
⠀
Сейчас турецкое государство взялось за регулирование потока иммигрантов по туристическому ВНЖ, что делает невозможным нахождение на территории Турции по причине аренды жилья.
⠀
Те, кто планирует и дальше находиться в Турции, скорее всего будут приобретать собственное для ВНЖ инвестора, либо искать пути получения другого вида ВНЖ.
⠀
Поэтому, если вы приобретаете жилье под аренду, скорее всего, вы на правильном пути. Никогда ранее, сдача в аренду жилья не была настолько привлекательна в Стамбуле.
⠀
Учитывая умение россиян подготовить жилье под аренду, они легко выигрывают у местного населения. Такие квартиры сдаются в первую очередь.
⠀
Проверено на собственном опыте)!
⠀
Подписывайтесь на наш telegram-канал «PRO STAMBUL»