🏢 Что выгоднее: снимать или взять квартиру в ипотеку?

На первый взгляд, снимать жилье выгоднее, чем ипотека. Это дешевле, и не надо подписываться на многолетние долговые обязательства перед банком. Однако, между арендой и ипотекой есть очевидные плюсы и минусы. О них и поговорим сегодня 👇🏻
📊 Сравним на цифрах:
Допустим, вы снимаете квартиру в Красноярске за 25 т.р/мес. За 15 лет аренды (и это при условии, что цена не вырастет) вы заплатите чужому человеку 4 500 000 рублей! 💰 На эти деньги в Красноярске можно взять, например, полноценную 2-комнатную квартиру площадью 54,1 м² в ипотеку в ЖК «Кедр» 😉
Вот эту: vk.cc/ciGStN Очевидный плюс ипотеки — по итогу выплат у вас будет своя квартира в собственности! 💰
Аренда:
➕Выгодно, когда нестабильный доход и мало накоплений
➕Свобода в выборе места жительства и образе жизни
➕Можно буквально в 1 день найти квартиру и заселиться в нее
➖Квартира может подорожать, и придется либо согласиться, либо переезжать. Оба варианта бьют по карману
➖Не можете сделать ремонт, поменять мебель в квартире, все нужно согласовывать с собственником
➖Нежелание вкладываться в квартиру, которая не принадлежит вам
➖За годы аренды вы можете выплатить ту же стоимость ипотеки, но в итоге останетесь без собственного жилья
Ипотека:
➕ Возможность купить квартиру и заехать сразу, а не копить долгие годы
➕ Цена недвижимости каждый год растет, спустя годы можно продать квартиру подороже
➕ Любой ремонт, какой пожелаете
➕ Инвестиция в будущее и защита от инфляции
➕ Небольшая разница в цене с платежами по аренде
➖ Некоторым людям сложно накопить первоначальный взнос
➖ Переплата за % по кредиту
➖ Жесткая финансовая дисциплина: просрочки по платежам придется компенсировать неустойками
➖ Привязка к месту. Во время аренды вы вольны хоть в другой город уехать, а с собственным жильем так не получится
➖ Надо согласовывать с банком продажу или аренду ипотечной квартиры. Это несложно, но затратно по времени.