Что выгоднее: уменьшать срок или платеж по кредиту?
🤔 При досрочном погашении ипотеки можно выбрать, что сокращать — срок кредита или ежемесячный платеж. Разберемся, как лучше. ▫️Уменьшение срока кредита: ➕ Вы уменьшаете переплату, так как большая часть платежа идет на погашение основного долга, что снижает сумму начисляемых процентов. ➖ К плановому платежу для досрочного погашения придется добавить еще сумму, что может создать дополнительную нагрузку на бюджет. ▫️Уменьшение ежемесячного платежа: ➕ Это снизит финансовую нагрузку — в зависимости от суммы, внесенной в рамках досрочного погашения, платеж станет меньше уже со следующего месяца. ➖ Такой способ не очень выгоден с точки зрения экономии, так как вы платите больше процентов. ℹ️ Когда выгодно погашать ипотеку досрочно? Досрочное погашение выгоднее в первые годы кредита, когда основную часть ежемесячного платежа составляют проценты. В конце срока экономия будет менее ощутимой, так как основной долг уже будет меньше. В долгосрочной перспективе выгоднее сокращать срок кредита. Можно также комбинировать оба метода: сначала уменьшить платеж, а затем использовать разницу для сокращения срока кредита. ℹ️ Как оформить досрочное погашение? Частичное досрочное погашение возможно в любой момент, начиная со второго дня от выдачи кредита. Однако рекомендуется вносить средства в день планового платежа и несколько дней после него. Для этого нужно уведомить банк и оформить заявку. Если у вас ипотека в Сбербанке, сделать досрочное погашение можно через Сбербанк Онлайн. Для этого: 1. Войдите в приложение и перейдите в раздел «Кредиты» внизу экрана. 2. Выберите нужный ипотечный кредит и нажмите кнопку «Погасить досрочно». 3. Выберите счет, укажите сумму и выберите, что хотите изменить: срок или платеж. ❗️Важно: минимальная сумма для досрочного погашения через Сбербанк Онлайн — 30% от ближайшего платежа, в офисе банка — любая сумма. Источник: Домклик Сокращайте срок для большей экономии или уменьшайте платежи для комфортных ежемесячных расходов — выбирайте, что лучше для вас!
ГК "СТМ". Квартиры от застройщика
Что выгоднее: уменьшать срок или платеж по кредиту?
🤔
При досрочном погашении ипотеки можно выбрать, что сокращать — срок кредита или ежемесячный платеж. Разберемся, как лучше.
▫️Уменьшение срока кредита:
➕ Вы уменьшаете переплату, так как большая часть платежа идет на погашение основного долга, что снижает сумму начисляемых процентов.
➖ К плановому платежу для досрочного погашения придется добавить еще сумму, что может создать дополнительную нагрузку на бюджет.
▫️Уменьшение ежемесячного платежа:
➕ Это снизит финансовую нагрузку — в зависимости от суммы, внесенной в рамках досрочного погашения, платеж станет меньше уже со следующего месяца.
➖ Такой способ не очень выгоден с точки зрения экономии, так как вы платите больше процентов.
ℹ️ Когда выгодно погашать ипотеку досрочно?
Досрочное погашение выгоднее в первые годы кредита, когда основную часть ежемесячного платежа составляют проценты. В конце срока экономия будет менее ощутимой, так как основной долг уже будет меньше. В долгосрочной перспективе выгоднее сокращать срок кредита.
Можно также комбинировать оба метода: сначала уменьшить платеж, а затем использовать разницу для сокращения срока кредита.
ℹ️ Как оформить досрочное погашение?
Частичное досрочное погашение возможно в любой момент, начиная со второго дня от выдачи кредита. Однако рекомендуется вносить средства в день планового платежа и несколько дней после него. Для этого нужно уведомить банк и оформить заявку.
Если у вас ипотека в Сбербанке, сделать досрочное погашение можно через Сбербанк Онлайн. Для этого:
1. Войдите в приложение и перейдите в раздел «Кредиты» внизу экрана.
2. Выберите нужный ипотечный кредит и нажмите кнопку «Погасить досрочно».
3. Выберите счет, укажите сумму и выберите, что хотите изменить: срок или платеж.
❗️Важно: минимальная сумма для досрочного погашения через Сбербанк Онлайн — 30% от ближайшего платежа, в офисе банка — любая сумма.
Источник: Домклик
Сокращайте срок для большей экономии или уменьшайте платежи для комфортных ежемесячных расходов — выбирайте, что лучше для вас!