❓️Как изменить вид разрешенного использования вашего земельного участка?

✔️Назначение земельного участка определяет, как можно использовать участок, какие строения на нём можно построить и какую деятельность вести.
✔️Важно помнить, что даже если участок находится в частной собственности, его использование должно соответствовать категории и назначению.
❗️Использование участка не по назначению может привести к административной ответственности.
В процессе эксплуатации участка у владельца может возникнуть необходимость изменить его назначение. Например, у вас есть участок с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства». Такое назначение не позволяет строить здания на участке. Но вы хотите построить на нём дом.
Для этого нужно изменить назначение участка на то, которое позволяет строить жилые здания.
❓️Как это сделать?
Если вы считаете, что участку нужно другое назначение, не нужно получать разрешение или согласовывать это с кем-либо. Вы можете самостоятельно выбрать новое назначение из списка, который установлен Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования.
✔️Эти правила устанавливает орган местного самоуправления. В них указано, как можно использовать участки на каждой территории.
✔️Чтобы изменить назначение участка, вы можете обратиться в местную администрацию и запросить информацию из Правил землепользования и застройки или найти её на сайте администрации.
Убедитесь, что новое назначение есть в Правилах землепользования и застройки и что размеры участка соответствуют требованиям для нового назначения.
✔️Затем нужно подать заявление в Росреестр об изменении назначения участка.
Заявление можно подать через МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра или портале Госуслуг.
☎️ Если у вас есть вопросы по этой теме, вы можете задать их по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.