Изменения Классификатора видов разрешенного использования земельных участков
В настоящее время виды разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования № П/0412 от 10.11.2020 г., утвержденным Росреестром. Применение Классификатора ВРИ обязательно для установления разрешенного использования участков (при формировании новых участков или изменении ВРИ существующих), а также для целей градостроительного законодательства – при разработке правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки, выдаче градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). С 16 мая 2025 года действует новая редакция классификатора видов разрешённого использования земельных участков. Изменения внесены приказом Росреестра от 24 декабря 2024 года № П/0426/24. В результате изменений, добавлены новые виды разрешенного использования: - Рыболовство; - Осуществление геологического изучения недр; - Выращивание лесных, плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; - Создание лесных плантаций и их эксплуатация; - Создание лесных питомников и их эксплуатация»; - Создание и эксплуатация объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры; - Осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности в лесах; - Осуществление рекреационной деятельности в лесах. Кроме того, внесены изменения в некоторые уже существующие виды разрешенного использования. ВАЖНО! ВРИ является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН. При этом фактическое использование земельного участка должно соответствовать его разрешенному использованию и сходиться со сведениями, внесенными в ЕГРН. Напоминаем, что в 2026 году Учреждением будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных в Саратовской области. В этой связи, Учреждение рекомендует владельцам земельных участков проверить ВРИ на соответствие сведениям ЕГРН и в случае необходимости уточнить ВРИ земельного участка, который должен соответствовать его фактическому использованию. Источник: https://clck.ru/3Mntrd
"Госкадастроценка" Саратов
Изменения Классификатора видов разрешенного использования земельных участков
В настоящее время виды разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования № П/0412 от 10.11.2020 г., утвержденным Росреестром.
Применение Классификатора ВРИ обязательно для установления разрешенного использования участков (при формировании новых участков или изменении ВРИ существующих), а также для целей градостроительного законодательства – при разработке правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки, выдаче градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
С 16 мая 2025 года действует новая редакция классификатора видов разрешённого использования земельных участков. Изменения внесены приказом Росреестра от 24 декабря 2024 года № П/0426/24.
В результате изменений, добавлены новые виды разрешенного использования:
- Рыболовство;
- Осуществление геологического изучения недр;
- Выращивание лесных, плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;
- Создание лесных плантаций и их эксплуатация;
- Создание лесных питомников и их эксплуатация»;
- Создание и эксплуатация объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;
- Осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности в лесах;
- Осуществление рекреационной деятельности в лесах.
Кроме того, внесены изменения в некоторые уже существующие виды разрешенного использования.
ВАЖНО! ВРИ является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка.
Сведения о виде разрешенного использования земельного участка содержатся в ЕГРН.
При этом фактическое использование земельного участка должно соответствовать его разрешенному использованию и сходиться со сведениями, внесенными в ЕГРН.
Напоминаем, что в 2026 году Учреждением будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных в Саратовской области.
В этой связи, Учреждение рекомендует владельцам земельных участков проверить ВРИ на соответствие сведениям ЕГРН и в случае необходимости уточнить ВРИ земельного участка, который должен соответствовать его фактическому использованию.
Источник: https://clck.ru/3Mntrd