Взяли ипотеку — верните до 390 000 ₽ с помощью вычета за проценты

Если вы платите проценты по ипотеке, можете заявить вычет по НДФЛ до 3 млн ₽. При ставке НДФЛ 13% сумма к возврату — до 390 тыс. ₽.
Вот условия для жилья, приобретенного в ипотеку с 2014 года.
🔹 Есть налогооблагаемые доходы
Например, официальная зарплата, договор ГПХ или доходы ИП на общем режиме налогообложения. Вернуть налог от самозанятости с помощью вычета нельзя.
🔹 Кредит — целевой
На приобретение или строительство жилья. Если для покупки жилья использовали потребительский кредит, вычет не предоставляется.
🔹 Зарегистрировано право собственности на жилье
При долевом строительстве право на вычет возникает после подписания акта передачи жилья — то есть налог можно возвращать начиная с этого года. А обратиться за вычетом можно после регистрации права собственности — когда квартира будет сдана и оформлена.
🔹 Проценты уже уплачены
Самим налогоплательщиком или супругом. Не подойдут расходы за счет работодателя, материнского капитала, бюджетных средств.
🔹 Вычет по процентам раньше не использовали
В отличие от основного вычета в сумме расходов на покупку жилья, вычет за проценты можно использовать только для одного объекта. Неиспользованный остаток на другой объект не переносится.
🔹 Есть подтверждающие документы
Справка из банка об уплаченных процентах и в зависимости от приобретенного жилья договор:
🔵 купли-продажи
🔵 строительства
🔵 ДДУ и передаточный акт
Дополнительно могут понадобиться:
🔵 свидетельства о рождении детей или о браке
🔵 заявление о распределении вычета для супругов
За прошлые годы. Заполните и сдайте декларацию 3-НДФЛ. Можно в личном кабинете или на Госуслугах. ( https://clck.ru/3MQBtU )
Остаток вычета можно переносить на следующие годы, пока не будет использована вся сумма. Заплатили проценты за год — заявили вычет за этот год. И так пока не погасите ипотеку или не закончится лимит вычета.
@gosuslugi