Росреестр подготовил очередной выпуск дайджеста законодательных изменений в сфере недвижимости: он посвящен новеллам III квартала 2024 г.
- конкретизирован срок освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков (Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ, см. также нашу новость от 16.08.2024); - упрощен процесс принятия решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ. В частности, уточнен порядок определения кворума при проведении очно-заочного или заочного голосования на общем собрании (Федеральный закон от 22.07.2024 N 211-ФЗ); - установлена возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральный закон от 22.07.2024 N 207-ФЗ, см. также нашу новость от 24.07.2024); - упрощена процедура предоставления земельных участков льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. Они смогут получить земельные участки без проведения торгов как в собственность, в аренду, так и в безвозмездное пользование. Кроме того, предусмотрена отмена процедуры торгов в случаях получения участков в безвозмездное пользование для садоводства, ведения личного подсобного хозяйства и осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (Федеральный закон от 08.08.2024 N 319-ФЗ); - оптимизирован процесс оказания государственных и муниципальных услуг в сфере земельных отношений. Граждане и представители бизнеса смогут в электронном виде подготовить схему расположения земельного участка, а также сформировать участок с помощью цифрового сервиса "Земля просто". Также предусмотрена возможность при оказании государственных и муниципальных услуг использовать сведения ФГИС "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (Федеральный закон от 08.08.2024 N 317-ФЗ); - установлен единый подход к определению арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемых без торгов. Он будет определяться на основании кадастровой стоимости (Федеральный закон от 08.08.2024 N 321-ФЗ, см. также нашу новость от 12.08.2024); - уточнены требования к содержанию протокола общего собрания членов СНТ о проведении догазификации (постановление Правительства РФ от 17.09.2024 N 1270).
ГБУ РО "ЦСРИЗО РО"
Росреестр подготовил очередной выпуск дайджеста законодательных изменений в сфере недвижимости: он посвящен новеллам III квартала 2024 г.
- конкретизирован срок освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков (Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ, см. также нашу новость от 16.08.2024);
- упрощен процесс принятия решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ. В частности, уточнен порядок определения кворума при проведении очно-заочного или заочного голосования на общем собрании (Федеральный закон от 22.07.2024 N 211-ФЗ);
- установлена возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Федеральный закон от 22.07.2024 N 207-ФЗ, см. также нашу новость от 24.07.2024);
- упрощена процедура предоставления земельных участков льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. Они смогут получить земельные участки без проведения торгов как в собственность, в аренду, так и в безвозмездное пользование. Кроме того, предусмотрена отмена процедуры торгов в случаях получения участков в безвозмездное пользование для садоводства, ведения личного подсобного хозяйства и осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (Федеральный закон от 08.08.2024 N 319-ФЗ);
- оптимизирован процесс оказания государственных и муниципальных услуг в сфере земельных отношений. Граждане и представители бизнеса смогут в электронном виде подготовить схему расположения земельного участка, а также сформировать участок с помощью цифрового сервиса "Земля просто". Также предусмотрена возможность при оказании государственных и муниципальных услуг использовать сведения ФГИС "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных" (Федеральный закон от 08.08.2024 N 317-ФЗ);
- установлен единый подход к определению арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемых без торгов. Он будет определяться на основании кадастровой стоимости (Федеральный закон от 08.08.2024 N 321-ФЗ, см. также нашу новость от 12.08.2024);
- уточнены требования к содержанию протокола общего собрания членов СНТ о проведении догазификации (постановление Правительства РФ от 17.09.2024 N 1270).