😎ЕСЛИ ВЫ НЕ УСПЕЛИ ОФОРМИТЬ ДАРЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА ДЕТЕЙ ИЛИ ВНУКОВ

🙇‍♀Поспешите!🏃‍♀С 13 января 2025 года вы не сможете это сделать по обычному письменному договору, а только через нотариуса. Это другая процедура и совсем другие деньги, платить придется в несколько раз больше.
❓Что же произошло? С 13 декабря 2024 года вступило в силу важное нововведение, касающееся оформления договоров дарения недвижимости. Теперь такие сделки должны обязательно получать нотариальное удостоверение. Это изменение, предусмотренное Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ, направлено на защиту имущественных прав граждан и предотвращение возможных злоупотреблений.
✋Конечно, решение принято не случайно. По данным статистики, случаи мошенничества при передаче имущества становятся все более распространенными. Особенно уязвимыми являются пожилые люди, а также граждане с зависимостями или психическими расстройствами. Разработчики нового закона подчеркивают, что именно эти группы населения чаще всего становятся жертвами обмана.
✋Согласно новым правилам, нотариус будет обязан проверять, соответствует ли содержание сделки реальной воле дарителя. Он также должен разъяснить правовые последствия и исключить риск мнимых или притворных договоров. Это нововведение призвано предотвратить ситуации, когда даритель, введенный в заблуждение, оформляет сделку, не осознавая ее сути.
😎Ранее регистрация таких сделок проходила через многофункциональные центры, что не обеспечивало должного уровня защиты. Теперь обращение к нотариусу становится обязательным даже в случае дарения между родственниками.
❓Но почему же все это касается и ближайших родственников: детей, внуков?
По нескольким причинам:
🌂1. Защита от манипуляций: Даже в близких отношениях могут возникать ситуации, когда один из родственников может оказать давление на другого. Например, пожилые родители могут чувствовать себя обязанными перед детьми или внуками, что может привести к неосознанному принятию решений.
🌂2. Изменение обстоятельств: В жизни могут происходить изменения, которые влияют на отношения в семье. Например, конфликты, финансовые трудности или другие обстоятельства могут привести к тому, что даритель будет подвержен манипуляциям.
🌂3. Устранение рисков: Наличие нотариального удостоверения помогает исключить возможность мнимых или притворных сделок, даже среди близких людей. Это создает дополнительный уровень защиты и уверенности для обеих сторон.
🌂4. Прозрачность сделок: Обязательное нотариальное удостоверение делает процесс более прозрачным и формализованным, что может помочь избежать недопонимания и конфликтов в будущем.
Такие новшества ждут нас в следующем году! Что вы думаете по этому поводу?
=========================================================
P.S.
👉Если вы хотите купить или продать квартиру, комнату, долю в квартире, дачу, снять или сдать жилье, звоните:
📲Тел: +7 904 553 12 84
💯Юридическое сопровождение сделки и 100% результат. Консультация бесплатно.
#ипотека #сбер #квартира #недвижимость #льготнаяипотека #аренда #продажаквартиры #покупкаквартиры🌂