Нужно ли согласие мужа на сделку, если жена хочет подарить ребенку свою долю в квартире?
Если доля в квартире принадлежала жене до брака или была получена во время брака по безвозмездным сделкам, например, перешла в дар или по наследству, такое имущество не является совместно нажитым. Соответственно, согласие супруга на сделку не потребуется. Квартира, нажитая в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества супругов. Даже если этот объект недвижимости был оформлен с нарушением законодательства в долевую собственность, доли жены и мужа все равно признаются совместно нажитым имуществом, владение, пользование и распоряжение которым осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для заключения одним из супругов сделок по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, а также сделок, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма (все это в полной мере применимо к договору дарения доли в квартире), потребуется получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
МАУ "Хворостянский МФЦ"
Нужно ли согласие мужа на сделку, если жена хочет подарить ребенку свою долю в квартире?
Если доля в квартире принадлежала жене до брака или была получена во время брака по безвозмездным сделкам, например, перешла в дар или по наследству, такое имущество не является совместно нажитым. Соответственно, согласие супруга на сделку не потребуется.
Квартира, нажитая в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе имущества супругов.
Даже если этот объект недвижимости был оформлен с нарушением законодательства в долевую собственность, доли жены и мужа все равно признаются совместно нажитым имуществом, владение, пользование и распоряжение которым осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Для заключения одним из супругов сделок по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, а также сделок, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма (все это в полной мере применимо к договору дарения доли в квартире), потребуется получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.