Не халявщики, а партнёры. «Аксиома» не потянула жилой проект на месте снесённого в Воронеже полтинни
АО «Специализированный застройщик «Финансовая компания «Аксиома» экс-депутата Госдумы Сергея Журавлёва и подрядчик социальных объектов «Воронеж строй комплекс» Алексея и Игоря Вороновых собрались до конца 2030 года совместно построить на территории варварски снесённого в Воронеже ДК имени 50-летия Октября жилой комплекс «Притяжение». Планируется возвести 69 тыс. кв. м жилья комфорт-класса за 4,1 млрд рублей.
Воронежское ООО СЗ «Левый берег» (подконтрольно ООО «Торгово-строительное предприятие «Воронеж строй комплекс») опубликовало проектную декларацию с параметрами застройки территории на улице Ворошилова, 19, на месте снесённого в 2022 году ДК имени 50-летия Октября - полтинника. Согласно декларации, общая стоимость ЖК «Притяжение» площадью 69,1 тыс. кв. м из двух многосекционных корпусов в 15-25 этажей - 4,1 млрд рублей.
В первом корпусе - 344 одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, во втором - 352. Проектом предусмотрены подземные паркинги в обоих корпусах на 266 и 108 автомобилей, обустройство детской и спортивной площадок. Площадь самой маленькой квартиры в ЖК - 37,7 кв. м, самой большой двухуровневой - 123,6 кв. м.
ЖК «Притяжение» «Аксиома» анонсировала в 2023 году, но о партнёрах в проекте ничего не сообщалось.
Земля на месте ДК площадью 22,7 тыс. кв. м - в собственности «Аксиомы», земельный участок передан в аренду «Левому берегу». Он выступает застройщиком. А ВСК - генподрядчик жилого комплекса. Завершение строительства первого корпуса запланировано на второй квартал 2028-го, ввод в эксплуатацию второго ожидается в третьем квартале 2030 года.
- В апреле мы объявили, что развивать территорию на Ворошилова, 19, намерены совместно с ВСК в рамках партнёрского девелопмента, - рассказал гендиректор «Аксиомы», депутат Воргордумы Иван Кандыбин. - Запланирован к реализации архитектурный проект «Аксиомы». Инвестиции в строительство пойдут на паритетных условиях. На первых этажах всех секций разместятся помещения общественного назначения. Всего запланировано 44 тыс. кв. м полезной продаваемой площади.
«Аксиома» приобрела ДК площадью 10,3 тыс. кв. м с прилегающим парком на 2,2 га по итогам аукциона в июле 2021 года. Стоимость сделки составила 509,4 млн рублей. Собственником здания было АО «Государственный космический научно-производственный центр имени Хруничева».
Наряду с «Аксиомой» приобрести ДК пыталась группа «Развитие» бывшего областного депутата Сергея Гончарова, боровшаяся за актив на торгах сразу двумя юрлицами - ООО СЗ «Развитие-М» и ООО «Билд-Развитие». Но, как говорится, жадность фраера сгубила.
В том же году после сделки общественный совет при региональном управлении по охране объектов культурного наследия решил не включать ДК 1967 года постройки в реестр ОКН. В феврале 2022-го «Аксиома» заявила, что снесёт объект. А планам компании, контролирующей реготделение ЛДПР, противодействовал воронежский обком КПРФ.
АО СЗ «Финансовая компания «Аксиома» зарегистрировано в 1997 году в Воронеже. Основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Выручка в 2024-м - 398 млн рублей, чистая прибыль - 52 миллиона.
ООО СЗ «Левый берег» зарегистрировано в мае 2018 года в селе Новая Усмань Воронежской области. Основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. 74,39% долей принадлежит директору Алексею Воронову (25,61% из них - через ООО ТСП «Воронеж строй комплекс»), 25,61% - Игорю Воронову (через то же ООО). Выручка «Левого берега» по итогам 2024 года не раскрывается, чистая прибыль - 190 тысяч. Выручка ВСК - 2,2 млрд рублей, чистая прибыль - 184 миллиона.
Четыре Пера
Не халявщики, а партнёры. «Аксиома» не потянула жилой проект на месте снесённого в Воронеже полтинни
АО «Специализированный застройщик «Финансовая компания «Аксиома» экс-депутата Госдумы Сергея Журавлёва и подрядчик социальных объектов «Воронеж строй комплекс» Алексея и Игоря Вороновых собрались до конца 2030 года совместно построить на территории варварски снесённого в Воронеже ДК имени 50-летия Октября жилой комплекс «Притяжение». Планируется возвести 69 тыс. кв. м жилья комфорт-класса за 4,1 млрд рублей.Воронежское ООО СЗ «Левый берег» (подконтрольно ООО «Торгово-строительное предприятие «Воронеж строй комплекс») опубликовало проектную декларацию с параметрами застройки территории на улице Ворошилова, 19, на месте снесённого в 2022 году ДК имени 50-летия Октября - полтинника. Согласно декларации, общая стоимость ЖК «Притяжение» площадью 69,1 тыс. кв. м из двух многосекционных корпусов в 15-25 этажей - 4,1 млрд рублей.
В первом корпусе - 344 одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, во втором - 352. Проектом предусмотрены подземные паркинги в обоих корпусах на 266 и 108 автомобилей, обустройство детской и спортивной площадок. Площадь самой маленькой квартиры в ЖК - 37,7 кв. м, самой большой двухуровневой - 123,6 кв. м.
ЖК «Притяжение» «Аксиома» анонсировала в 2023 году, но о партнёрах в проекте ничего не сообщалось.
Земля на месте ДК площадью 22,7 тыс. кв. м - в собственности «Аксиомы», земельный участок передан в аренду «Левому берегу». Он выступает застройщиком. А ВСК - генподрядчик жилого комплекса. Завершение строительства первого корпуса запланировано на второй квартал 2028-го, ввод в эксплуатацию второго ожидается в третьем квартале 2030 года.
- В апреле мы объявили, что развивать территорию на Ворошилова, 19, намерены совместно с ВСК в рамках партнёрского девелопмента, - рассказал гендиректор «Аксиомы», депутат Воргордумы Иван Кандыбин. - Запланирован к реализации архитектурный проект «Аксиомы». Инвестиции в строительство пойдут на паритетных условиях. На первых этажах всех секций разместятся помещения общественного назначения. Всего запланировано 44 тыс. кв. м полезной продаваемой площади.
«Аксиома» приобрела ДК площадью 10,3 тыс. кв. м с прилегающим парком на 2,2 га по итогам аукциона в июле 2021 года. Стоимость сделки составила 509,4 млн рублей. Собственником здания было АО «Государственный космический научно-производственный центр имени Хруничева».
Наряду с «Аксиомой» приобрести ДК пыталась группа «Развитие» бывшего областного депутата Сергея Гончарова, боровшаяся за актив на торгах сразу двумя юрлицами - ООО СЗ «Развитие-М» и ООО «Билд-Развитие». Но, как говорится, жадность фраера сгубила.
В том же году после сделки общественный совет при региональном управлении по охране объектов культурного наследия решил не включать ДК 1967 года постройки в реестр ОКН. В феврале 2022-го «Аксиома» заявила, что снесёт объект. А планам компании, контролирующей реготделение ЛДПР, противодействовал воронежский обком КПРФ.
АО СЗ «Финансовая компания «Аксиома» зарегистрировано в 1997 году в Воронеже. Основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Выручка в 2024-м - 398 млн рублей, чистая прибыль - 52 миллиона.
ООО СЗ «Левый берег» зарегистрировано в мае 2018 года в селе Новая Усмань Воронежской области. Основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. 74,39% долей принадлежит директору Алексею Воронову (25,61% из них - через ООО ТСП «Воронеж строй комплекс»), 25,61% - Игорю Воронову (через то же ООО). Выручка «Левого берега» по итогам 2024 года не раскрывается, чистая прибыль - 190 тысяч. Выручка ВСК - 2,2 млрд рублей, чистая прибыль - 184 миллиона.
Автор(ы): «Коммерсантъ» в Воронеже»; Четыре пера
https://4pera.com/news/picture_of_the_day/ne_khalyavshchiki_a_partnyery_aksioma_ne_potyanula_zhiloy_proekt_na_meste_snesyennogo_v_voronezhe_po/