🔻Оплата за отопление в многоквартирных домах по счëтчику или по нормативу?

🧐Многие задаются вопросом, почему им приходится оплачивать квитанции за подачу тепловой энергии за период, когда батареи еще были холодными.
🔻Оплата тепловой энергии может осуществляться по показателям прибора учета (счётчика) или по нормативу.
▪️Статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
▪️В целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, размер платы рассчитывается исходя из данных общедомовых счетчиков с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади в жилом помещении потребителя отопления.
▪️Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
▪️В случае неисполнения ими данной обязанности действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.
▪️При несовершении ресурсоснабжающими организациями указанных действий и отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирном доме, который полностью оборудован индивидуальными приборами учета, размер платы за поставленную тепловую энергию исчисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета.
▪️Выпадающий доход, вызванный отсутствием учета поставленной на общедомовые нужды тепловой энергии, ложится в таком случае на ресурсоснабжающую организацию.
➡️Таким образом, если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета на отопление, а также отсутствуют индивидуальные счетчики, жильцы платят по нормативам с начала отопительного периода, независимо от того, была ли уже произведена подача тепла или нет.
➡️Для домов с общедомовым счетчиком есть два варианта расчета платежей за отопление в квартирах.
🔹 Если счетчиков во всех квартирах нет, либо они отсутствуют лишь в нескольких квартирах, то берут общие показания и делят на все квартиры.
🔹Если установлены индивидуальные счетчики во всех квартирах многоквартирного дома оплата производится по их показаниям.
Истосник: ГосЮрБюро Краснодарского края!
#полезнознать