В чем разница между жилой и нежилой недвижимостью 🤔

Недвижимость бывает жилая и нежилая.
Жилая предназначена для обеспечения жилищных интересов российских граждан.

📌 Согласно законодательства, жилая недвижимость - это обособленная часть здания, которая подходит для проживания круглый год.
В ней должны быть соблюдены все градостроительные, технические, пожаробезопасные нормативы, требования
СанПина. Только в таком случае помещение можно считать жилым.

📌 Нежилые помещения являются частью нежилых зданий и жилья. В них, как правило, располагают торговые точки, фирмы, лечебные и культурные учреждения и т.д.

При покупке недвижимости важно понимать, по каким признакам можно различить жилые и нежилые помещения.

Особенности жилых помещений:

📍Признание собственности недвижимой.
📍Наличие комнат.
📍Наличие лифта в доме, если в нём более, чем пять этажей.
📍Изолированность контура, но при этом сохранение возможности выходить во двор и другие места общего пользования.
📍Наличие подсобных помещений, которые помогают поддерживать жильё в нормальном Состоянии.

📎В ст. 16 сборника законодательных актов о жилище как главные разновидности жилых помещений указывают частный дом и элементы домовладения, то есть квартиру, её часть или комнату.

Жилые помещения делят на места постоянного и периодического пользования.
К помещениям периодического использования относят в том числе и служебные квартиры, общежития, арендованные апартаменты, то есть все те помещения, которые в любой момент придётся освободить.

Особенности нежилых помещений:

📍Изолированность.
📍 Причисление к объектам недвижимости.
📍Расположение в нежилых зданиях.
📍Пригодность для эксплуатации, но не для проживания.
При этом нужно соблюдать требования нормативной документации.

В нежилых помешениях можно оказывать услуги или размещать производства. Их можно использовать для нужд главного помещения или как самостоятельный отдельный объект.
#жилоепомещение #нежилыепомещения
#недвижимость #агентствонедвижимости #magkv
В чем разница между жилой и нежилой недвижимостью 🤔 - 951543161771

Комментарии

Комментариев нет.