#ФКР_разъясняет: дома блокированной застройки не входят в Региональную программу капремонта

—
❓ «💬У нас дом блокированной застройки. Возможно ли включить его в Региональную программу капитального ремонта?»
❗В Региональную программу капремонта включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта РФ, за исключением:
🔵 МКД, признанных в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
🔵 МКД, в которых имеется менее чем 5 квартир;
🔵 МКД, в отношении которых на дату утверждения или актуализации Региональной программы, приняты решения о сносе или реконструкции;
🔵 дома блокированной застройки.
Согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ, к домам блокированной застройки относятся жилые дома:
🔵 с количеством этажей не более чем 3,
🔵 состоящие из нескольких блоков (не более 10), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и выходит на территорию общего пользования. #региональнаяпрограммакапремонта
В связи с тем, что дома блокированной застройки не имеют в своем составе квартир, они не могут быть отнесены к многоквартирным домам. Таким образом, дома блокированной застройки не подлежат включению в Региональную программу капитального ремонта. #ФКР161 #блокированнаязастройка