Главные причины отказа в ипотеке👇🏻

❌Плохая кредитная история
Если вы не платите по кредитам, кредитная история портится. Банки обязательно изучают ее во время скоринга. С плохой или нулевой кредитной историей ипотеку, скорее всего, не одобрят.
❌Недостаточный доход
Банки смотрят на показатель долговой нагрузки — это соотношение среднемесячных платежей по всем кредитным обязательствам к вашему среднемесячному доходу. Учитывается и тот кредит, который вы только собираетесь получить. Если показатель больше 50%, банк отказывает/сильно урезает доступную сумму.
❌Наличие других кредитов или обязательств
Отказать в ипотеке могут не только из-за плохой кредитной истории, но и из-за других долгов.
Если, например, вы не заплатили налоги, годами не оплачивали штрафы ГИБДД, вас как злостного алиментщика разыскивают судебные приставы, вы находитесь в процедуре личного банкротства или вообще под судом, то мимо банка вся эта информация не пройдет. Так что лучше сначала закрыть все долговые «гештальты», а затем уже обращаться за ипотекой.
❌Предоставление ложных сведений
Банк тщательно проверяет все предоставленные вами сведения, прежде чем выдать ипотеку. Недостоверная информация, неполный пакет документов для рассмотрения заявки — вы можете просто что-то перепутать или забыть принести, но банк расценит это как обман.
❌Несоотвествие лица минимальным требованиям банка
Каждый кредитор сам определяет, каким критериям должен соответствовать заёмщик. Обычно это:
• гражданство РФ;
• наличие постоянной регистрации;
• возраст от 21 года до 75 лет;
• трудовой стаж на последнем месте – не менее полугода;
• общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Брокер нашей компании Vdom оформляет ипотеку на дом бесплатно!
Чтобы проверить свой кредитный потенциал и узнать, под какую льготную программу в Саратове вы попадаете, пишите нам в сообщения слово «ИПОТЕКА»