О запрете сплошных заборов между соседями на дачных участках с июня 2025
С 8 июня 2025 года вступили в силу новые правила по установке заборов между соседями на дачных участках. Изменения вызвали негодование и вопросы. Все глухие заборы теперь снесут? И как тогда сохранить приватность на своём участке?
В этой статье мы решили разобраться, стоит ли так волноваться — поговорим о том, что новые правила означают на практике: кого они коснутся и какие именно перемены нас ждут.
На какие заборы распространяется запрет
Друзья, первое и самое главное, что нужно знать: речь тут идёт только о заборах между соседями, а не о внешних ограждениях участка со стороны улицы или проезда.
И, кстати, на самом деле, глухие заборы между участками были запрещены и ранее во многих СНТ и деревнях. Так что единственная перемена заключается в том, что теперь это правило стало федеральным.
Согласно новым правилам, зафиксированным в СНиП 30-02-97, под запрет попадают любые глухие (то есть непрозрачные) конструкции:
Профлист
Бетон
Кирпич
Доски без просветов
Почему сплошные заборы между соседями оказались под запретом
Всё просто: такие заборы часто становятся причиной конфликтов между соседями. Это потому что они могут:
Сильно затенять соседние участки
Мешать циркуляции воздуха
Стеснять чужую территорию, выступая за границы участка
Какие заборы разрешены
Главные условия — минимальная прозрачность не ниже 50% и высота не более 1,5 метров (для живых изгородей — 1,8 м). Этим требованиям отвечают, например, такие виды заборов:
3D сетка или сетка-рабица (лучше с полимерным покрытием — долговечнее и эстетичнее)
Деревянный штакетник с просветами 5–10 см
Кованые решётки
Живые изгороди из туи, кизильника, боярышника и других растений
Возможны комбинированные варианты, например, евроштакетник с каменным или кирпичным основанием, но глухая часть не должна превышать 0.75 метра.
Также, согласно новым правилам, для любых новых ограждений между участками потребуется письменное согласие соседей. И ещё, друзья, следите за соблюдением границ участка. Имеются в виду те, что отмечены на кадастровом плане. Иначе недовольные соседи будут в праве потребовать демонтировать забор.
Что делать, если мой забор не подходит под новые правила
Если у вас между соседями стоит забор из профлиста или любой другой глухой забор — придётся с этим разбираться, даже если всё было сделано много лет назад.
Сначала проверьте вашего посёлка, деревни или СНТ — там могут быть зафиксированы дополнительные условия. Если никаких лазеек нет, конечно, стоит поговорить с соседями. У вас может получиться добыть их письменное согласие и сохранить свой забор.
Если договориться не получилось, придётся всё-таки привести свой забор в соответствие с новыми требованиями: заменить на разрешённые варианты или демонтировать.
Ещё одна возможная ситуация — спор с соседом по поводу границ. В этом случае пригласите кадастрового инженера для точного определения границ участка и зафиксируйте всё документально.
На всякий случай повторим: на внешних границах участка (улица, дорога) глухие заборы по-прежнему разрешены! Но вот между соседями — только прозрачные решения. https://sewera.ru/journal/pro-uchastok/o-zaprete-sploshnyh-zaborov-mezhdu-sosedyami-na-dachnyh-uchastkah-s-iyunya-2025/
У нас в Шуе участки не так велики.
Люди многие живут далеко не богато и с/ хоз угодья были предусмотрены ещё в планах застройки,записано это в паспортах при постройке домов.У нас это 1953год.
И возводить" небоскребы" нельзя ни по сан пинам,ни по отношению к своему соседу.,если территория не позволяет.
В случае падения дома...предусмотрено троекратное расстояние высоты дома...до соседа во все времена.
Вы не имеете права строить на своей территории,если более 40 процентов территории у Вас занято домом и плиткой.
Калитку можете открывать на людей только в том случае,если у Вас до общественного тротуара 1,5 м.,в остальных случаях...открытие внутрь участка.
Что переживать!? Сейчас ворота открываются и вверх,есть много различных крепежей...и это не при царе Горохе жить.
Соблюдать надо строительный кодекс земельный и существующие Сан Пины.
Хватит сопли рукавом вытирать.Уважать надо людей,а не только свою тарелку.
Что замечу: сейчас много растений вьющихся,есть затеняющие сетки с рисунком,недорогие.Если хотите быть" невидимым.."- будете.
Расстояния между каменным домом и деревянным должно быть - 10м,по правилам с 2023г.
Помните,что " творите".
Сажайте кустарники,розы плетистые...и Вы не увидите своего соседа.
С соседом надо дружить,а не воевать.
Понимать над о не только свои интересы,но и вспоминать,что здесь люди живут,а не скотина.
Есть правила совместного проживания...и своевольничать не стоит.Прошло время 90х,время" краснопиджачников" и" берёзок".
Учитесь жить цивилизованно.
Раньше,старожилы помнят,спичечный коробок ставили между досками..." продУх",когда доски наколачивали,чтобы не плесень здесь и вонь была...,а продувалось и была вентиляция.
И помните: септик должен находиться в 8 м от входа в дом соседа,5м от газовой трубы,а не ставить...вонючую трубу к его входу в дом.
Перестали мы видеть в соседе друга,.ощетинились... Вот закон и регламент устанавливает,нормальное явление.
Пугачевщина должна заканчиваться когда- никогда.
И следите за ростом деревьев!
Это пожарная безопасность .Посадили дерево- делайте обрезку.Электрики делают регулярно,а частный сектор...творит беззаконие.
Строим цивилизованное государство.Уважайте своего соседа.
" Не мешай жить другому"- ответ руководителя Гильдии адвокатов России г.Барщевского на вопрос:"Как теперь надо жить в России,чем руководствоваться."
Договаривайтесь.,а не воюйте.Уважайте интересы соседа.,живите по законам РФ.