Вид разрешенного использования – это закрепленная законом и прописанная в ЕГРН характеристика земельного участка, указывающая на то, как именно и для каких целей можно использовать данный участок.

Например, чтобы построить жилой дом на земельном участке, он должен иметь один из следующих видов разрешенного использования:
✔️индивидуальное жилищное строительство;
✔️ведение личного подсобного хозяйства (данный вид позволяет не только производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных, но и строить жилые или садовые дома);
✔️ведение садоводства (такие участки предусмотрены для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной продукции. Также на них можно строить жилые и садовые дома).
Под использованием земель не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием понимается изменение режима земель, нарушение землеустроительных проектов, результатов отводов и предоставления земельных участков, а также осуществление непредусмотренных видов деятельности. Данное нарушение характеризуется совершением действий, направленных на использование земельного участка без соблюдения установленного для него режима эксплуатации, на сознательное изменение его целевого назначения.
❗Как избежать штрафа за нецелевое использование земли? Использовать участок по назначению или своевременно перевести его в другую категорию и при эксплуатации земли не наносить вред природе и окружающей среде.