Уважаемые Доверители!

ЕСЛИ ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКА НЕ ПЕРЕДАТЬ - ПОСЛЕДСТВИЯ:
РАЗЪЯСНЕНИЯ МИНСТРОЯ РФ.
Письмо Минстроя России от 02.04.2021
№ 7819-ОГ/11 дает разъяснения по всем видам счетчика: на электричество, воду, газ или отопление.
БЕЗ ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ ПЛАТА ЗА ЖКУ НАЧИСЛЯЕТСЯ.
По счетчикам на электричество, воду и отопление применяется п. 59 Правил № 354 (ПП РФ от 06.05.2011):
1. Первые 3 месяца плата начисляется по средним показаниям счетчика за последние полгода (для счетчиков отопления берут показания за отопительный период).
2. От 3-х до 6-ти месяцев, средние показания рассчитываются по фактическому периоду
его работы, но не менее 3-х месяцев.
3. Если спустя 3 месяца показания счетчика
не получены — плату начисляют по действующему нормативу потребления,
с учетом всех проживающих (если таковых
не зарегистрировано — то по числу собственников жилого помещения).
Если период работы счетчика меньше 3-х месяцев, а средние показания рассчитать невозможно, со следующего месяца применяется расчет по нормативам уже после того, как не переданы показания прибора учета.
В большинстве случаев плата по нормативам оказывается намного выше, чем по фактическим показаниям счетчика.
Для газовых счетчиков действуют Правила, утв. ПП РФ от 21.07.2008 № 549 и применить к ним общие Правила № 354 крайне сложно,
как и добиться этого от суда.
1. Первых 3-х месяца - плата по средним показаниям счетчика.
Рассчитываются они за последний год.
Если счетчику меньше года, по фактическому периоду его работы.
2. Далее плата начисляется по нормативу потребления.
ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКА, ПЕРЕСЧИТАТЬ И СНИЗИТЬ ПЛАТУ, НАЧИСЛЕННУЮ ПО НОРМАТИВАМ ЗА ВСЕ ПРОПУЩЕННОЕ ВРЕМЯ.
ВАЖНО! Если передать показания счетчика после долгого перерыва – это вам навредит. Показания примут, НО!!! учтут их в том месяце, когда получили.
Чтобы добиться перерасчета за все прошлое время (когда показания не передавались), нужно действовать по схеме (со ссылкой на разъяснения Минстроя России):
1) Подать в управляющую организацию или поставщику ресурса (тому, кто выставляет счет) заявку о проверке прибора учета.
Согласно Правилам №354 (п. 31 е(2)) обязанность провести проверку в течение
10 рабочих дней.
Минстрой России в п. 82 Правил № 354 указал - если показания не передаются в течение
6-ти месяцев подряд, исполнитель обязан проверить счетчик самостоятельно.
Если речь об электросчетчике, проверка должна проводиться в зависимости от даты его установки:
- Если введен в эксплуатацию до 1 июля
2020 г., проверку проводит, как обычно, исполнитель услуги,
- Если после 1 июля 2020 г., проверкой должен заниматься гарантирующий поставщик электроэнергии (например, в Москве и Московской области это АО «Мосэнергосбыт»).
2) Если по итогам проверки счетчик полностью исправен, срок его поверки не истек — то его показания должны снять и зафиксировать в акте.
Экземпляр копии акта должен остаться у вас.
Акт – это основание для обращения с заявлением о перерасчете всех предыдущих платежей с учетом фактических показаний счетчика (п. 61 Правил № 354).
Если передать показания счетчика самостоятельно, без официальной проверки,
в перерасчете откажут — и суд не поможет (Определение ВС РФ по делу № 302-ЭС19-14339).
Согласно п.31(ж) Правил № 354 исполнитель обязан учесть показания счетчика, переданные потребителем, за тот период,
за который они были сняты.
А вот правила учета показаний, снятых при проверке, — другие, они как раз позволяют сделать перерасчет за прошлое время.
С газовыми счетчиками дела хуже - есть риск не добиться перерасчета за прошлое время.
По Правилам № 549 объем газа учитывается по показаниям счетчика только со дня, следующего после его проверки (п. 31) —
о перерасчете прежних платежей по нормативам ничего не сказано.
И Минстроя России по-прежнему оставил
этот проблемный вопрос без внимания.