___ Самовольное занятие земельных участков и их использование достаточно частое явление во всех без исключениях муниципальных образованиях Республики Адыгея. 📌Самовольный захват земли – это ее присвоение и использование лицом, которое не имеет на участок законных прав, по собственной инициативе и для достижения личных целей. ✅Например, возведение хозяйственной постройки либо забора за пределами своего земельного участка. Существует ложное убеждение, что если территория никем не используется, то она ничья, и ее использование в собственных интересах не повлечет негативных последствий. Однако земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью. ❗Лица, допустившие такие нарушения привлекаются к административной ответственности в виде штрафов: · для граждан в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом его сумма должна составить не менее 5 тыс. рублей. Если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 5 тыс. рублей до 10 тыс. рублей. · для юридических лиц размер штрафа составляет от 2% до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей. Если не определена кадастровая стоимость земельного участка, от 100 тыс. рублей до 200 тыс. рублей. · индивидуальные предприниматели несут административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ как юридические лица. 💬«Важно отметить, что наложение административного взыскания за нарушение земельного законодательства не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений. Все нарушители должны в установленные сроки провести работу по устранению выявленного государственным земельным инспектором нарушения земельного законодательства», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз. ✅Во избежании самовольного занятия земельного участка или его части специалисты регионального Управления Росреестра рекомендуют правообладателям участков с неустановленными границами рассмотреть возможность о проведении межевания. Самостоятельно провести работы по межеванию нельзя - нужно обратиться к кадастровому инженеру. Именно они проводят все нужные измерения и расчёты. Выбирать кадастрового инженера следует внимательно, ведь от его работы будет зависеть, насколько четко и правильно будут установлены границы участка. Рейтинг кадастровых инженеров можно найти на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Открытая служба» — «Статистика и аналитика» — «Рейтинг кадастровых инженеров». ✅Получить дополнительную информацию заинтересованные лица могут путем направления в Управление письменных обращений, по телефону, в ходе личного приема, посредством платформы «Госуслуги. Решаем вместе», в форме электронного документа. 📩Почтовый адрес для направления обращений: 385000, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44 ☎️Телефон: 8 (8772) 55-85-37. ✅Также получить консультацию со специалистами в области государственного земельного надзора возможно посредством мобильного приложения «Инспектор». #РосреестрАдыгеи #РосреестрРазъясняет #Земнадзор
Росреестр Адыгеи
Чем грозит самовольное занятие земельного участка
___
Самовольное занятие земельных участков и их использование достаточно частое явление во всех без исключениях муниципальных образованиях Республики Адыгея.
📌Самовольный захват земли – это ее присвоение и использование лицом, которое не имеет на участок законных прав, по собственной инициативе и для достижения личных целей.
✅Например, возведение хозяйственной постройки либо забора за пределами своего земельного участка. Существует ложное убеждение, что если территория никем не используется, то она ничья, и ее использование в собственных интересах не повлечет негативных последствий. Однако земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью.
❗Лица, допустившие такие нарушения привлекаются к административной ответственности в виде штрафов:
· для граждан в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом его сумма должна составить не менее 5 тыс. рублей. Если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 5 тыс. рублей до 10 тыс. рублей.
· для юридических лиц размер штрафа составляет от 2% до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. рублей. Если не определена кадастровая стоимость земельного участка, от 100 тыс. рублей до 200 тыс. рублей.
· индивидуальные предприниматели несут административную ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ как юридические лица.
💬«Важно отметить, что наложение административного взыскания за нарушение земельного законодательства не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений. Все нарушители должны в установленные сроки провести работу по устранению выявленного государственным земельным инспектором нарушения земельного законодательства», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Эдуард Куиз.
✅Во избежании самовольного занятия земельного участка или его части специалисты регионального Управления Росреестра рекомендуют правообладателям участков с неустановленными границами рассмотреть возможность о проведении межевания.
Самостоятельно провести работы по межеванию нельзя - нужно обратиться к кадастровому инженеру. Именно они проводят все нужные измерения и расчёты. Выбирать кадастрового инженера следует внимательно, ведь от его работы будет зависеть, насколько четко и правильно будут установлены границы участка. Рейтинг кадастровых инженеров можно найти на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Открытая служба» — «Статистика и аналитика» — «Рейтинг кадастровых инженеров».
✅Получить дополнительную информацию заинтересованные лица могут путем направления в Управление письменных обращений, по телефону, в ходе личного приема, посредством платформы «Госуслуги. Решаем вместе», в форме электронного документа.
📩Почтовый адрес для направления обращений: 385000, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
☎️Телефон: 8 (8772) 55-85-37.
✅Также получить консультацию со специалистами в области государственного земельного надзора возможно посредством мобильного приложения «Инспектор».
#РосреестрАдыгеи #РосреестрРазъясняет #Земнадзор