Порядок изменения назначения дома зависит от того, проводилась ли для этого его реконструкция.

Для того, чтобы изменить назначение дома, если реконструкция не проводилась, необходимо подготовить пакет документов и представить в орган местного самоуправления:
1) Заявление о признании садового дома жилым домом;
2) Выписка из ЕГРН или свидетельство на право собственности на садовый участок и дом;
3) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, пожарной безопасности, безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
4) в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.
«Отметим, что дачный дом, оформленный в собственность до 01.01.2019 года и имеющий в ЕГРН назначение «жилое строение», считается жилым домом. А вот в случае, если в выписке ЕГРН статус «нежилое», то по закону это — садовый дом. При этом внесение изменений в записи ЕГРН в части назначения указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по заявлению собственника», – прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.
🌐Подробнее читайте на сайте: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/poryadok-priznaniya-sadovogo-doma-zhilym-domom-ul-0625/