Электронные сервисы НСПД

🌐С декабря 2024 года многие сервисы Росреестра были объединены в Национальную систему пространственных данных (НСПД).
📝НСПД, в первую очередь, удобна тем, что ответы на множество земельно-имущественных вопросов теперь можно найти на одном портале.
📊Посмотрев на график динамики кадастровой стоимости, ознакомившись с документом об её установлении, можно самостоятельно принять предварительное решение о перспективах снижения кадастровой стоимости.
🌳В Публичной кадастровой карте тоже добавились новые данные. Подгружаются сведения о Правилах землепользования и застройки, внесены границы большинства населённых пунктов, зоны с особыми условиями использования территорий, границы лесничеств. Все эти сведения необходимы, например, при планировании получения участка для строительства.
🧾 Авторизовавшись через Портал Госуслуг и перейдя во вкладку «Сервисы» можно получить градостроительный анализ на любой земельный участок.
🏢В градостроительной проработке будут сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельных участках, пересечении с охранными зонами, иных ограничениях.
📩 Таким образом, за несколько минут можно предварительно оценить потенциал использования или планируемого к покупке земельного участка, понять, какие ограничения для строительства и иной деятельности предусмотрены, есть ли необходимость уточнять границы участка, устранять пересечения с лесным фондом.
📥 Выбрав на главной странице сервис «Земля просто», можно быстро подать документы на оформление интересующего участка.
📝Сервис подойдёт и тем, кто хочет оформить право на уже учтённый участок или сформировать участок на незанятой территории, и тем, кто хочет увеличить свой участок за счёт соседних пустующих территорий.
🌐 Сервис «Земля для стройки» позволяет выбрать свободный земельный участок именно для целей строительства.
🧾Благодаря новому сервису вы можете исследовать территории, проверять их на ограничения и, обнаружив подходящую для ваших планов землю, отметить её на карте и подать заявление о её предоставлении.
📊 НСПД предоставляет широкий набор инструментов в сфере регулирования застройки.
📩Сервис «Согласования в стройке» позволяет получать специальное разрешение в строительном цикле на разных его этапах.
🧾С помощью данных сервисов можно планировать и осуществлять застройку участка, а также проверить, можно ли вообще на нём строить, в каких параметрах и как лучше разместить дом с учётом требований законодательства.
🏗️ Для застройщиков, желающих получить землю в рамках комплексного развития территорий предусмотрен сервис включения объектов в зону КРТ. Интересующую территорию можно отметить на карте, внести сведения о проекте развития (объекты также можно рисовать на карте) и подать обращение о внесении соответствующих изменений в документы территориального планирования. При этом список объектов, расположенных на выбранной территории, с указанием их кадастровой стоимости и наличия правообладателя, будет сформирован автоматически.
🌐Данный сервис значительно упростит жизнь застройщиков, позволяя оценить перспективы развития территории и автоматически предоставит все необходимые сведения. В настоящее время уже возможно выполнить практически всю предварительную и аналитическую работу по различным направлениям (кадастровая стоимость, предоставление земельных участков, строительство, КРТ) с помощью НСПД, не тратя время на поиск информации на разрозненных ресурсах.
🏢 В настоящее время НСПД включает в себя 20 сервисов, с которыми можно ознакомиться на сайте Росреестра: ( nspd.gov.ru ).
«Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» позволит объединить и структурировать пространственные данные из множества федеральных и региональных информационных систем, обеспечит доступ к этим данным для граждан, бизнеса и органов власти в режиме одного окна, что будет являться эффективным инструментом развития территорий»,
- отметил Александр Четверик, заместитель начальника территориального отдела № 5.
#Росреестр
#МосковскаяОбласть
#НСПД