Свайный фундамент представляет собой длинные столбы, заглублённые в землю и передающие вес здания на более плотные и малосжимаемые грунты.

Свайный фундамент незаменим в тех случаях, когда строительство ведётся на сложных, водонасыщенных грунтах. Т.к. сваи заглублены ниже точки промерзания, это уменьшает воздействие на фундамент сил морозного пучения. Длину свай, а также их диаметр и количество, выбирают на основе данных геологического исследования грунта на участке, а также учитывая особенности проектируемого здания.
Сваи связываются между собой в единое целое ростверком. Это придаёт фундаменту необходимую жёсткость и устойчивость.
Ростверк должен висеть над землёй, а не лежать на грунте. В этом случае на него не будут действовать силы морозного пучения.
Особенности свайного фундамента:
-подходит для любого типа грунта (кроме скального);
-меньшая, по сравнению с другими типами фундаментов, стоимость;
-небольшой объем земляных работ;
подходит для участков с большим перепадом высот.
К основным плюсам свайно-винтового фундамента относятся:
-высокая скорость строительства. Монтаж фундамента производится за 1-2 дня.
-винтовые сваи подходят для любых видов почв, в том числе – торфяных участков, участках с высоким УГВ, затопляемых и болотистых мест.
-нет необходимости выравнивать перепад высот на участке и привлекать для этого тяжёлую технику. После монтажа свая подрезается до необходимой высоты.
-возможность реконструировать или отремонтировать аварийный фундамент.
-монтаж свай осуществляется вручную или механизированным способом, с помощью специальной техники, в любые погодные условия и время года, например, зимой.
-возможность быстрого возведения пристроек к уже построенному дому, без масштабных земляных работ, что позволяет сохранить участок в первозданном виде.
При этом к минусам можно отнести:
-слабую несущую способность. Данный тип фундаментов в основном подходит для каркасного строительства и лёгких малоэтажных построек.
- необходимость продумывания продыха, иначе будет образовываться плесень.
- принятие мер по утеплению внешней стороны пола.
#строительство #частныйдом #свайныйфундамент #строительствокалининград