💵💯 Приветствуем тебя, дорогой подписчик! Мы, команда Агентства недвижимости "ГЛОБУС ПЛЮС", хотим поделиться с тобой неоценимыми знаниями о том, как правильно оценить стоимость жилья! 🏡✨ 📌 Первым шагом в оценке недвижимости является выбор метода оценки. Существует несколько из них, основных: 1️⃣ Сравнительный метод. Он базируется на сопоставлении объекта оценки с аналогичными, уже проданными на рынке недвижимости. Такой подход позволяет выявить примерную рыночную стоимость имущества. 2️⃣ Доходный метод. Этот метод применяется, когда объект оценки принесет своему владельцу доход, например, аренда коммерческой недвижимости. Здесь цена зависит от будущих доходов и рыночной "ренты". 3️⃣ Затратный метод. В данном случае стоимость недвижимости определяется исходя из расчета стоимости ее строительства или восстановления с учетом износа. 📌 Кроме метода оценки, на цену жилья могут влиять и другие факторы. Прими их во внимание: 🔸 Расположение объекта недвижимости. Как известно, местоположение – один из ключевых факторов ценообразования. Если дом находится в развитом районе с развитой инфраструктурой, цена жилья может быть выше. 🔸 Площадь помещения. Чем больше площадь, тем выше цена. Подчеркнем, что не стоит опираться только на площадь при оценке стоимости, так как есть и другие важные факторы. 🔸 Состояние и комфортность помещения. Если в квартире есть современный ремонт, новая сантехника, качественные материалы отделки, это также может повлиять на цену. 🔸 Этаж и вид из окон. Такие критерии, как наличие лифта, этажность дома и потрясающий вид из окон могут сделать цену недвижимости на несколько рублей выше. 🔸 Инфраструктура района. Наличие школы, детского сада, медицинских учреждений, магазинов, парков и транспортной развязки сделают место проживания более комфортным и популярным. 🌟 Надеемся, что наш пост поможет тебе провести оценку стоимости жилья! Если у тебя возникли вопросы или тебе необходима помощь в этом вопросе, наши опытные специалисты всегда готовы помочь! Оставь заявку на нашем сайте или свяжись с нами по телефону. Подписывайся на нашу группу и получай свежие и полезные новости из мира недвижимости! 🏘️💫 #глобусплюс #агентствонедвижимости #оценканедвижимости #купитьквартиру #покупканедвижимости
Недвижимость в России
🔑💰 Оцени свою жилую недвижимость правильно!
💵💯
Приветствуем тебя, дорогой подписчик!
Мы, команда Агентства недвижимости "ГЛОБУС ПЛЮС", хотим поделиться с тобой неоценимыми знаниями о том, как правильно оценить стоимость жилья! 🏡✨
📌 Первым шагом в оценке недвижимости является выбор метода оценки. Существует несколько из них, основных:
1️⃣ Сравнительный метод. Он базируется на сопоставлении объекта оценки с аналогичными, уже проданными на рынке недвижимости. Такой подход позволяет выявить примерную рыночную стоимость имущества.
2️⃣ Доходный метод. Этот метод применяется, когда объект оценки принесет своему владельцу доход, например, аренда коммерческой недвижимости. Здесь цена зависит от будущих доходов и рыночной "ренты".
3️⃣ Затратный метод. В данном случае стоимость недвижимости определяется исходя из расчета стоимости ее строительства или восстановления с учетом износа.
📌 Кроме метода оценки, на цену жилья могут влиять и другие факторы. Прими их во внимание:
🔸 Расположение объекта недвижимости. Как известно, местоположение – один из ключевых факторов ценообразования. Если дом находится в развитом районе с развитой инфраструктурой, цена жилья может быть выше.
🔸 Площадь помещения. Чем больше площадь, тем выше цена. Подчеркнем, что не стоит опираться только на площадь при оценке стоимости, так как есть и другие важные факторы.
🔸 Состояние и комфортность помещения. Если в квартире есть современный ремонт, новая сантехника, качественные материалы отделки, это также может повлиять на цену.
🔸 Этаж и вид из окон. Такие критерии, как наличие лифта, этажность дома и потрясающий вид из окон могут сделать цену недвижимости на несколько рублей выше.
🔸 Инфраструктура района. Наличие школы, детского сада, медицинских учреждений, магазинов, парков и транспортной развязки сделают место проживания более комфортным и популярным.
🌟 Надеемся, что наш пост поможет тебе провести оценку стоимости жилья! Если у тебя возникли вопросы или тебе необходима помощь в этом вопросе, наши опытные специалисты всегда готовы помочь! Оставь заявку на нашем сайте или свяжись с нами по телефону.
Подписывайся на нашу группу и получай свежие и полезные новости из мира недвижимости! 🏘️💫
#глобусплюс #агентствонедвижимости #оценканедвижимости #купитьквартиру #покупканедвижимости