🔸 Госдума приняла законопроект о регистрации недвижимости: что это значит для граждан

Недавно Госдума России приняла во II чтении законопроект, разработанный Росреестром, который обещает существенно изменить подход к регистрации земельных участков и объектов недвижимости. Этот законопроект включает ряд мер, направленных на повышение эффективности использования земель и упрощение процесса оформления прав на недвижимость.

Одним из нововведений является правило «построил-оформи»

❇️ Правило «построил-оформи»

Одним из ключевых нововведений является правило «построил-оформи». Согласно этому правилу, физические лица и организации должны будут регистрировать свои объекты недвижимости сразу после завершения строительства. На сегодняшний день оформление построенных зданий и сооружений происходит по желанию их владельцев, что зачастую приводит к правовым неясностям и затруднениям в будущем.

Теперь, если объект был построен в рамках долевого участия, застройщик будет обязан самостоятельно направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место. Это значительно упростит жизнь гражданам, избавляя их от лишних временных и трудовых затрат, связанных с оформлением документов.

❇️ Установленные границы земельных участков

Еще одним важным моментом является требование, что регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с установленными границами, которые должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это решение стало ответом на поручение Президента России, направленное на сокращение числа земельных споров, которые возникают из-за неясности границ участков.

Такая мера позволит снизить количество конфликтов между соседями и сделает процесс купли-продажи земельных участков более прозрачным и безопасным.

Необходимо установить для сделок границы участков, фото: https://ru.freepik.com/

❇️ Соблюдение целевого назначения и разрешенного использования

Законопроект также акцентирует внимание на важности соблюдения целевого назначения и вида разрешенного использования земельных участков. Это означает, что на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), не смогут открываться автомойки, гостиницы и другие коммерческие объекты, что в свою очередь поможет избежать нарушений и ухудшения условий жизни местных жителей.

На участке для ИЖС нельзя строить гостиницы, фото: https://ru.freepik.com/

❇️ Важность регистрации прав

Важно отметить, что до момента регистрации прав граждане не могут считаться собственниками объектов недвижимости. Это значит, что без оформления документов они не смогут полноценно распоряжаться своим имуществом, что подчеркивает необходимость соблюдения новых правил.

Следите за новостями и будьте в курсе изменений, которые могут повлиять на вашу собственность и права!

фото: https://ru.freepik.com/

#сиппанели #заводдомов77 #строительство #домокомплект #домизсиппанелей #каркасныйдом #каркаснаядача #дача #домподключ #стиль #интерьер

Завод Домов 77 – домокомплекты из СИП панелей

🔸 Госдума приняла законопроект о регистрации недвижимости: что это значит для граждан

Комментарии